コート青谷川公園
コート青谷川公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 73.2〜81m2 | 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.2〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 73.2〜79m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.2〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもコート青谷川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート青谷川公園の過去の取引実績
直近価格
4,189万円
平均価格
3,720万円
最高値
4,189万円
最安値
2,780万円
コート青谷川公園の売却査定履歴です。直近価格は4,189万円、平均価格は3,720万円、最高値は4,189万円です。
2,980万円
2013年8月
2,780万円
2013年9月
3,180万円
2014年3月
3,580万円
2014年12月
3,997万円
2014年12月
3,300万円
2017年8月
3,600万円
2017年8月
3,480万円
2017年12月
3,644万円
2017年12月
3,980万円
2018年3月
3,856万円
2018年3月
3,980万円
2018年6月
4,005万円
2018年6月
3,980万円
2018年9月
4,025万円
2018年9月
3,980万円
2019年3月
4,171万円
2019年3月
3,980万円
2019年10月
4,189万円
2019年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、日常の移動に困ることはありません。
良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食は少し足を延ばす必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さを感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、周辺環境も落ち着いているため、全体的には満足しています。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせています。静かな環境を求める方におすすめです。
良い点: 福住小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。公園が近く、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かで住みやすそうな印象です。
気になる点: 周辺の商業施設はやや少なめ。車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランスは清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部の設備は最新とは言えません。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり住めそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあります。
気になる点: 内見した部屋は水回りが古く、リフォームが必要だと感じました。価格とのバランスを検討中です。
駅からの近さと子育て環境の良さに惹かれています。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適に暮らせそうなポテンシャルを感じます。価格帯によっては有力な選択肢になりそうです。周辺の利便性も確認しながら検討を進めたいと思います。
神戸市エリアの市場動向
コート青谷川公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート青谷川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コート青谷川公園の売却相場はいくらですか?
コート青谷川公園の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート青谷川公園は築29年ですが売れますか?
コート青谷川公園は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
