ルイシャトレ垂水弐番館
ルイシャトレ垂水弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 77.29〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 77.29〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 77.29〜83m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 77.29〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
母＋子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルイシャトレ垂水弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ垂水弐番館の過去の取引実績
直近価格
3,657万円
平均価格
2,037万円
最高値
3,657万円
最安値
1,550万円
ルイシャトレ垂水弐番館の売却査定履歴です。直近価格は3,657万円、平均価格は2,037万円、最高値は3,657万円です。
2,180万円
2015年9月
2,152万円
2015年9月
1,980万円
2016年1月
1,856万円
2016年1月
2,300万円
2016年4月
2,442万円
2016年4月
1,750万円
2016年8月
1,798万円
2016年8月
1,700万円
2016年11月
1,774万円
2016年11月
1,680万円
2016年12月
1,734万円
2016年12月
1,680万円
2017年10月
1,738万円
2017年10月
2,080万円
2018年1月
1,858万円
2018年1月
1,550万円
2018年3月
1,708万円
2018年3月
1,980万円
2018年7月
1,851万円
2018年7月
1,650万円
2018年9月
1,653万円
2018年9月
1,950万円
2018年9月
1,968万円
2018年9月
1,800万円
2018年10月
1,791万円
2018年10月
1,998万円
2019年10月
1,635万円
2019年10月
1,898万円
2020年1月
1,656万円
2020年1月
1,880万円
2020年1月
1,654万円
2020年1月
1,580万円
2020年2月
1,643万円
2020年2月
1,780万円
2020年2月
1,708万円
2020年2月
1,930万円
2020年7月
1,796万円
2020年7月
1,800万円
2020年12月
1,760万円
2020年12月
1,980万円
2021年3月
1,785万円
2021年3月
1,800万円
2021年6月
1,786万円
2021年6月
2,480万円
2021年11月
2,205万円
2021年11月
1,690万円
2021年12月
1,818万円
2021年12月
1,590万円
2021年12月
1,628万円
2021年12月
1,990万円
2022年2月
1,665万円
2022年2月
2,680万円
2022年4月
1,974万円
2022年4月
2,106万円
2022年4月
2,280万円
2023年4月
2,351万円
2023年4月
2,190万円
2023年5月
2,344万円
2023年5月
2,150万円
2023年8月
2,553万円
2023年8月
2,880万円
2023年10月
2,783万円
2023年10月
3,580万円
2026年2月
3,657万円
2026年2月
3,580万円
2026年3月
3,657万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、通勤時間帯によっては少し時間がかかることがあります。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、植栽も綺麗です。築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されている印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑する時間帯は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、気持ちよく過ごせています。
全体的に落ち着いた環境で、子育て世代や静かな暮らしを求める方にはおすすめできるマンションだと思います。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ありません。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 学園都市駅からは少し距離がありますが、バス路線が複数あり、比較的アクセスしやすいです。周辺には緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、駅までの移動に時間がかかる場合があります。また、駅周辺の商業施設は限られています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォームされている部屋であれば、快適に暮らせる可能性があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、自然が多いのは良い点です。子育て環境としても魅力的だと感じました。小学校も近く、通学路の安全性も考慮されているようです。
気になる点: 最寄りの大型スーパーまでは車が必要になりそうです。
静かで緑豊かな環境は非常に魅力的です。広めの間取りでゆったり暮らせそうな点も良いですが、駅からの距離とバス便になる点が少し気になります。築年数を考慮したリフォーム状況の確認は必須でしょう。子育て世代には良い選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
ルイシャトレ垂水弐番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス9分 東多聞バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ垂水弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ垂水弐番館の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ垂水弐番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス9分 東多聞バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ垂水弐番館は築24年ですが売れますか？
ルイシャトレ垂水弐番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。