ポートピアプラザＥ棟
ポートピアプラザＥ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 45〜57m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 39〜51m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもポートピアプラザＥ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ポートピアプラザＥ棟の過去の取引実績
直近価格
2,041万円
平均価格
1,714万円
最高値
2,680万円
最安値
496万円
ポートピアプラザＥ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,041万円、平均価格は1,714万円、最高値は2,680万円です。
650万円
2014年2月
1,480万円
2014年3月
580万円
2014年5月
1,180万円
2014年6月
1,480万円
2016年4月
1,445万円
2016年4月
1,280万円
2016年8月
1,325万円
2016年8月
1,880万円
2017年2月
1,507万円
2017年2月
1,680万円
2017年8月
1,364万円
2017年8月
1,580万円
2018年1月
1,398万円
2018年1月
1,580万円
2018年7月
1,444万円
2018年7月
1,480万円
2018年8月
1,511万円
2018年8月
1,680万円
2018年8月
1,828万円
2018年8月
1,400万円
2019年3月
1,649万円
2019年3月
1,280万円
2019年5月
1,547万円
2019年5月
1,580万円
2019年7月
1,761万円
2019年7月
1,280万円
2019年7月
1,369万円
2019年7月
1,890万円
2020年9月
1,700万円
2020年9月
1,680万円
2020年9月
1,551万円
2020年9月
1,180万円
2021年2月
1,458万円
2021年2月
1,480万円
2021年11月
1,438万円
2021年11月
1,480万円
2022年5月
1,510万円
2022年5月
1,680万円
2022年6月
1,482万円
2022年6月
680万円
2022年11月
496万円
2022年11月
2,580万円
2023年2月
1,605万円
2023年2月
2,480万円
2023年5月
1,938万円
2023年5月
1,800万円
2023年8月
2,051万円
2023年8月
1,850万円
2024年2月
2,391万円
2024年2月
2,280万円
2024年8月
2,093万円
2024年8月
1,850万円
2024年8月
2,228万円
2024年8月
1,790万円
2024年9月
2,161万円
2024年9月
2,280万円
2024年9月
1,940万円
2024年9月
1,790万円
2025年3月
2,129万円
2025年3月
2,580万円
2025年5月
2,097万円
2025年5月
2,390万円
2025年5月
1,987万円
2025年5月
2,299万円
2025年7月
2,016万円
2025年7月
1,620万円
2026年1月
2,004万円
2026年1月
2,680万円
2026年1月
2,234万円
2026年1月
1,120万円
2026年1月
1,640万円
2026年1月
2,480万円
2026年2月
2,156万円
2026年2月
1,780万円
2026年3月
2,041万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなとじま駅、市民広場駅どちらも徒歩4分とアクセス抜群。ポートライナーで神戸空港や三宮へすぐ行けるので、移動が非常に便利です。
良い点: 緑が多く、公園や広場が近いため、散歩やリフレッシュに最適。海上コンテナターミナルも近く、独特の景観を楽しめます。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性はやや劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理で、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。セキュリティ面は特に強化されているという印象はありません。
築年数は経っていますが、港島学園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。駅近で通勤・通学には非常に便利ですが、周辺の商業施設の充実度を求める方には少し物足りないかもしれません。静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。
良い点: 広めの部屋の間取りもあり、ファミリーでも住みやすい物件がありました。バルコニーからの眺望は開放感がありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りや内装などはリフォームが必要な場合が多いでしょう。断熱性や防音性は最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 植栽が多く、手入れされている印象です。建物の外観はどっしりとした雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。エレベーターの待ち時間が長かったり、共用部の設備が最新ではない点が気になりました。
良い点: ポートアイランドの広々とした空間は魅力的。散歩コースには困りませんし、イベント会場も近いので活気があります。
気になる点: 最寄りの大型スーパーまでは車が必要で、日常の食料品などの買い物は少し不便でした。夜は人通りが少なくなるエリアもあります。
ポートアイランドという独特の立地で、自然も多く、静かに暮らせる環境でした。駅からのアクセスは非常に良いですが、建物自体は築年数を感じさせる部分が多かったです。ファミリーで住むには、リフォームの検討や、周辺の生活利便性をどう捉えるかがポイントになるかと思います。
神戸市エリアの市場動向
ポートピアプラザＥ棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／みなとじま駅 徒歩4分 ポートアイランド線／市民広場駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポートピアプラザＥ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ポートピアプラザＥ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ポートピアプラザＥ棟の売却相場はいくらですか？
ポートピアプラザＥ棟の売却相場は、ポートアイランド線／みなとじま駅 徒歩4分 ポートアイランド線／市民広場駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポートピアプラザＥ棟は築37年ですが売れますか？
ポートピアプラザＥ棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。