神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館
神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 75.95〜81m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.95〜81m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75.95〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.95〜81m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 75.95〜81m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
単身（投資目的）
1日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
シニア夫婦（住み替え）
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
上記以外にも神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館の過去の取引実績
直近価格
3,821万円
平均価格
3,608万円
最高値
4,480万円
最安値
2,480万円
神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館の売却査定履歴です。直近価格は3,821万円、平均価格は3,608万円、最高値は4,480万円です。
2,480万円
2013年6月
2,650万円
2013年8月
3,480万円
2013年10月
3,280万円
2014年3月
4,280万円
2016年6月
3,787万円
2016年6月
3,580万円
2017年3月
3,641万円
2017年3月
3,480万円
2018年12月
3,049万円
2018年12月
3,390万円
2019年3月
3,326万円
2019年3月
3,150万円
2021年5月
3,168万円
2021年5月
4,180万円
2021年12月
3,601万円
2021年12月
3,280万円
2022年1月
3,102万円
2022年1月
3,980万円
2022年5月
3,661万円
2022年5月
4,280万円
2025年6月
4,080万円
2025年6月
4,480万円
2025年6月
3,867万円
2025年6月
3,780万円
2025年11月
3,900万円
2025年11月
3,780万円
2025年12月
3,923万円
2025年12月
3,780万円
2026年3月
3,821万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 春日野道駅まで徒歩5分以内と非常に便利。阪急・阪神両方使えて、神戸三宮や梅田へのアクセスが良い。
気になる点: 特になし
良い点: 海が近く、散歩するのに最適。ハーバーランドも自転車圏内で、休日はショッピングや食事を楽しめる。
気になる点: スーパーが少し離れているのが残念。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に管理されている印象。エントランスは高級感がある。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時がある。
海が近く、港町の雰囲気を満喫できる立地がお気に入りです。駅からのアクセスも良く、通勤に便利。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、快適に暮らしています。もう少し近くにスーパーがあれば完璧です。
良い点: なぎさ小学校区域で、子育て環境としては良さそう。海沿いの遊歩道は魅力的。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物には少し不便を感じる。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと暮らせそうな間取りが多い。眺望が良い部屋があれば魅力的。
気になる点: 築20年以上なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。
良い点: 日勤管理で安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: ゲスト用駐車場がないのが少し残念。
港に近いロケーションは魅力的ですが、生活利便性には少し課題があるかもしれません。子育て世代には小学校区は安心材料。お部屋の広さや眺望は期待できそうですが、築年数を考慮するとリフォームの必要性も出てくるかもしれません。検討の余地ありです。
神戸市エリアの市場動向
神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩4分 阪神本線／春日野道駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館の売却相場はいくらですか？
神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館の売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩4分 阪神本線／春日野道駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館は築25年ですが売れますか？
神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。