ニューライフ白川台
ニューライフ白川台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜79.64m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 63.64〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 63.64〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 63.64〜68m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.64〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
1日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
6日前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもニューライフ白川台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ニューライフ白川台の過去の取引実績
直近価格
527万円
平均価格
710万円
最高値
1,200万円
最安値
400万円
ニューライフ白川台の売却査定履歴です。直近価格は527万円、平均価格は710万円、最高値は1,200万円です。
620万円
2013年6月
580万円
2013年6月
750万円
2013年6月
640万円
2013年7月
550万円
2013年9月
650万円
2013年11月
650万円
2013年12月
590万円
2014年2月
840万円
2014年5月
760万円
2014年6月
800万円
2014年9月
700万円
2014年9月
650万円
2014年9月
620万円
2014年9月
650万円
2014年12月
647万円
2014年12月
780万円
2015年4月
664万円
2015年4月
740万円
2015年9月
687万円
2015年9月
400万円
2016年12月
630万円
2016年12月
780万円
2017年6月
654万円
2017年6月
780万円
2017年8月
680万円
2017年8月
650万円
2017年8月
692万円
2017年8月
630万円
2017年12月
623万円
2017年12月
990万円
2018年2月
591万円
2018年2月
790万円
2018年4月
712万円
2018年4月
740万円
2019年3月
744万円
2019年3月
740万円
2019年4月
749万円
2019年4月
680万円
2019年7月
790万円
2019年7月
590万円
2020年6月
695万円
2020年6月
588万円
2020年7月
652万円
2020年7月
880万円
2021年9月
783万円
2021年9月
990万円
2022年7月
881万円
2022年7月
1,200万円
2022年7月
972万円
2022年7月
770万円
2024年1月
872万円
2024年1月
590万円
2024年3月
844万円
2024年3月
499万円
2024年4月
778万円
2024年4月
640万円
2024年10月
602万円
2024年10月
520万円
2025年2月
678万円
2025年2月
840万円
2025年9月
527万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て世代にも安心できる環境だと思います。近くに公園もあります。
良い点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めませんが、清掃は行き届いている印象です。エントランスはもう少し明るいと良いですね。
気になる点: エレベーターが狭く、待ち時間が長いことがあります。
良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶などしっかりしてくださるので安心感があります。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと管理体制には満足しています。近隣にスーパーや病院もあり、生活には便利です。ただ、最寄り駅からのバス便がもう少し多いとさらに良いのですが。
良い点: 名谷駅まではバスで7分と比較的近いです。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、乗り遅れると不便に感じることもあります。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分でした。日当たりも良く、快適に過ごせました。リフォームされていた部屋は綺麗でした。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備は最新ではありませんでした。防音性はそこそこです。
良い点: 坂が多いですが、静かで緑豊かな環境です。子育てには良い場所だと思います。小学校も近いです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、体力のない方やお子さん連れには少し大変かもしれません。
ファミリーで住んでいたので、広さや環境には満足していました。ただ、築年数が経っているため、設備面は最新ではありません。それでも、周辺環境の良さと比較的リーズナブルな家賃を考えると、コストパフォーマンスは良いマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
ニューライフ白川台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ニューライフ白川台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ニューライフ白川台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ニューライフ白川台の売却相場はいくらですか？
ニューライフ白川台の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ニューライフ白川台は築47年ですが売れますか？
ニューライフ白川台は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。