ワコーレ六甲
ワコーレ六甲をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 49〜51.68m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 49〜51.68m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 49〜51.68m2 | 六甲小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 49〜51.68m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前六甲小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレ六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ六甲の過去の取引実績
直近価格
2,059万円
平均価格
2,009万円
最高値
2,690万円
最安値
1,080万円
ワコーレ六甲の売却査定履歴です。直近価格は2,059万円、平均価格は2,009万円、最高値は2,690万円です。
1,080万円
2014年7月
1,480万円
2014年9月
1,480万円
2014年12月
1,443万円
2014年12月
1,580万円
2015年5月
1,482万円
2015年5月
1,550万円
2015年7月
1,509万円
2015年7月
2,690万円
2022年2月
2,641万円
2022年2月
2,599万円
2022年4月
2,425万円
2022年4月
2,380万円
2022年4月
2,283万円
2022年4月
2,280万円
2022年6月
2,280万円
2022年6月
2,180万円
2022年7月
2,250万円
2022年7月
1,980万円
2022年9月
2,087万円
2022年9月
1,880万円
2022年10月
2,046万円
2022年10月
1,780万円
2022年10月
1,941万円
2022年10月
2,249万円
2022年11月
1,948万円
2022年11月
2,390万円
2023年3月
1,931万円
2023年3月
2,190万円
2023年6月
1,999万円
2023年6月
2,080万円
2025年12月
2,059万円
2025年12月
2,080万円
2026年1月
2,059万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 六甲小学校区域で子育て環境も良く、静かで落ち着いた住環境です。坂道はありますが、運動不足解消になります。
気になる点: 坂道が少しきつい
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅近で生活利便性が高く、住みやすい街です。住民同士の交流も程よくあり、落ち着いた生活が送れます。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、リノベーションされている部屋もあるようです。収納スペースは工夫が必要かもしれません。
気になる点: 設備は最新ではない可能性が高い
良い点: 巡回管理とのことですが、オートロックがない点は少し気になります。日勤の管理人さんがいれば安心感が増すかもしれません。
気になる点: オートロックがない
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。周辺には飲食店やコンビニも点在しており、生活しやすい環境だと感じました。
阪急六甲駅からのアクセスが良く、六甲小学校区域という点に惹かれています。築年数が古いので、内装や設備については確認が必要です。総戸数が少ないため、コミュニティの雰囲気も気になります。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ六甲の売却相場はいくらですか？
ワコーレ六甲の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ六甲は築39年ですが売れますか？
ワコーレ六甲は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。