モンセーヌ和泉中央３番館
モンセーヌ和泉中央３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.8〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.8〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.8〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.8〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 2週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.8〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
定年前の住み替え検討
6日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
2週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもモンセーヌ和泉中央３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ和泉中央３番館の過去の取引実績
直近価格
2,113万円
平均価格
1,982万円
最高値
2,680万円
最安値
1,400万円
モンセーヌ和泉中央３番館の売却査定履歴です。直近価格は2,113万円、平均価格は1,982万円、最高値は2,680万円です。
1,550万円
2014年10月
1,400万円
2014年10月
1,900万円
2018年9月
1,862万円
2018年9月
1,980万円
2018年11月
1,871万円
2018年11月
1,630万円
2018年11月
1,565万円
2018年11月
1,580万円
2019年3月
1,539万円
2019年3月
2,280万円
2021年3月
2,012万円
2021年3月
1,590万円
2021年9月
1,665万円
2021年9月
1,990万円
2021年12月
1,953万円
2021年12月
2,080万円
2022年11月
1,599万円
2022年11月
2,188万円
2023年5月
1,717万円
2023年5月
1,764万円
2023年5月
2,178万円
2023年9月
1,885万円
2023年9月
2,680万円
2024年4月
2,587万円
2024年4月
2,280万円
2024年6月
2,544万円
2024年6月
2,080万円
2024年8月
2,463万円
2024年8月
2,480万円
2025年6月
2,105万円
2025年6月
2,280万円
2026年1月
2,113万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て環境としても良いと思います。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 駅から少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、全体的に管理状態は良好で、古さはそれほど感じさせません。エントランスも広々としています。
駅から徒歩18分と少し歩きますが、その分、閑静な住宅街にあり落ち着いた生活ができます。周辺施設も充実しているので、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 南海泉中央駅まで徒歩圏内。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。特に夏場や雨天時は負担になりそうです。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆとりある間取りが期待できます。SRC造で、遮音性にも期待できそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装のリフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。近隣に公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困らなさそうです。
閑静な住宅街に位置し、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離はネックですが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
和泉市エリアの市場動向
モンセーヌ和泉中央３番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ和泉中央３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンセーヌ和泉中央３番館の売却相場はいくらですか？
モンセーヌ和泉中央３番館の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ和泉中央３番館は築27年ですが売れますか？
モンセーヌ和泉中央３番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。