モンセーヌ和泉中央2番館
モンセーヌ和泉中央2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 64.8〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.8〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.8〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 64.8〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 64.8〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること
上記以外にもモンセーヌ和泉中央2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ和泉中央2番館の過去の取引実績
直近価格
2,141万円
平均価格
1,636万円
最高値
2,800万円
最安値
1,257万円
モンセーヌ和泉中央2番館の売却査定履歴です。直近価格は2,141万円、平均価格は1,636万円、最高値は2,800万円です。
1,290万円
2014年9月
1,400万円
2014年10月
1,400万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,380万円
2015年10月
1,257万円
2015年10月
1,530万円
2016年5月
1,424万円
2016年5月
1,350万円
2016年8月
1,435万円
2016年8月
1,470万円
2016年8月
1,412万円
2016年8月
1,680万円
2016年11月
1,502万円
2016年11月
1,780万円
2017年2月
1,517万円
2017年2月
1,698万円
2017年9月
1,504万円
2017年9月
1,598万円
2018年2月
1,517万円
2018年2月
1,730万円
2019年1月
1,725万円
2019年1月
1,620万円
2023年1月
1,646万円
2023年1月
1,480万円
2024年4月
1,534万円
2024年4月
1,580万円
2024年4月
1,407万円
2024年4月
1,390万円
2024年6月
1,369万円
2024年6月
1,390万円
2024年10月
1,510万円
2024年10月
2,290万円
2024年11月
1,451万円
2024年11月
2,100万円
2024年12月
1,575万円
2024年12月
1,850万円
2025年6月
1,622万円
2025年6月
2,800万円
2025年11月
1,652万円
2025年11月
2,800万円
2026年1月
2,007万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
2,141万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は静かで子育てしやすい環境です。小学校も近く、公園も点在しているので、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーなども車があればアクセスしやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩22分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: 地下駐車場があるので、雨の日でも車への乗り降りがしやすいですが、一部区画は狭く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
築年数は経過していますが、ファミリー層が多く住んでおり、地域としても落ち着いた雰囲気です。駅からの距離はありますが、車があれば生活に不便はありません。子育て環境を重視する方には良いマンションだと思います。
良い点: 南海泉中央駅まで徒歩圏内(22分)は、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しているので、買い物や外食にも困りません。
気になる点: 徒歩22分は、人によっては許容範囲を超えるかもしれません。バス便の選択肢も考慮する必要があります。
良い点: 専有面積が64.80m²~75.60m²と広めの間取りが用意されているのは魅力的です。リフォーム次第で、快適な住空間が作れそうです。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 青葉はつが野小学校区域という点や、周辺の緑豊かな環境は子育て世代にとって大きなメリットです。静かで住みやすそうな印象を受けました。
全体的に、価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。特に、広めの間取りと子育て環境の良さが際立っています。駅からの距離はネックですが、日勤管理や共用部の状態などを考慮すると、コストパフォーマンスは良いかもしれません。リフォームの有無や内容で評価は変わるでしょう。
和泉市エリアの市場動向
モンセーヌ和泉中央2番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ和泉中央2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
モンセーヌ和泉中央2番館の売却相場はいくらですか?
モンセーヌ和泉中央2番館の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ和泉中央2番館は築28年ですが売れますか?
モンセーヌ和泉中央2番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
