イスズハイツベル伊丹南野
イスズハイツベル伊丹南野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 55〜57.04m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、笹原小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 55〜57.04m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、笹原小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 55〜57.04m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜57.04m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜57.04m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
母＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、笹原小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、笹原小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
5日前オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもイスズハイツベル伊丹南野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル伊丹南野の過去の取引実績
直近価格
804万円
平均価格
816万円
最高値
1,080万円
最安値
676万円
イスズハイツベル伊丹南野の売却査定履歴です。直近価格は804万円、平均価格は816万円、最高値は1,080万円です。
1,080万円
2014年6月
990万円
2014年9月
690万円
2019年1月
676万円
2019年1月
980万円
2019年1月
849万円
2019年1月
690万円
2019年7月
737万円
2019年7月
980万円
2019年8月
849万円
2019年8月
680万円
2025年4月
706万円
2025年4月
790万円
2025年10月
763万円
2025年10月
790万円
2026年1月
804万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急新伊丹駅まで徒歩14分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。バス便も利用できます。
気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、静かな環境を考えると許容範囲です。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境だと感じます。笹原小学校も近く、通学路も比較的安全です。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
築年数は経っていますが、周辺環境は非常に良いです。静かで子育てにも適しており、日勤管理なので安心感もあります。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。価格帯を考えると、バランスの取れた物件だと思います。
良い点: 部屋はコンパクトですが、日当たりは良好でした。収納スペースはやや少なめでしたが、工夫次第でどうにかなります。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感がありました。オートロックはありませんが、近隣住民の方々との連携で安全は保たれていました。
気になる点: null
良い点: 静かで緑豊かな住環境が気に入っていました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利でした。小学校も近く、子供の通学も安心でした。
気になる点: null
ファミリーで住んでいましたが、静かで住みやすい環境でした。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、日中は管理人さんがいるので安心でした。周辺には公園も多く、子育て世代には良いかと思います。駅まで少し歩くのが難点ですが、総じて満足度の高いマンションでした。
伊丹市エリアの市場動向
イスズハイツベル伊丹南野の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル伊丹南野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イスズハイツベル伊丹南野の売却相場はいくらですか？
イスズハイツベル伊丹南野の売却相場は、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル伊丹南野は築40年ですが売れますか？
イスズハイツベル伊丹南野は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。