グリーンハイツ清水が丘２号棟
グリーンハイツ清水が丘２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜97.46m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜97.46m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜97.46m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 65.75〜72m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.75〜72m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線／垂水駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線／垂水駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグリーンハイツ清水が丘２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイツ清水が丘２号棟の過去の取引実績
直近価格
1,646万円
平均価格
1,215万円
最高値
1,646万円
最安値
980万円
グリーンハイツ清水が丘２号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,646万円、平均価格は1,215万円、最高値は1,646万円です。
980万円
2017年2月
1,096万円
2017年2月
980万円
2017年8月
1,096万円
2017年8月
1,490万円
2018年6月
1,646万円
2018年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 坂道は多いですが、スーパーや公園が近く、子育てしやすい環境です。西脇小学校も評判が良いと聞きます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。
良い点: バスの本数は多いですが、駅から少し距離があります。雨の日などは少し不便に感じることがあります。
全体的に、静かで緑豊かな住環境が気に入っています。子育て世代には良い場所だと思います。ただ、駅からのアクセスや建物の古さは少し気になります。リフォームなど、改善されるとさらに良くなると思います。
良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良好でした。収納スペースも十分で、快適に暮らせました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや古さを感じました。
良い点: 管理員の方がしっかりされており、マンション内は清潔に保たれていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安は感じませんでした。
気になる点: 築年数が古いので、将来的な修繕などが気になるところです。
良い点: 近くに大きな公園があり、散歩に最適でした。病院や商店街も徒歩圏内にあり、生活する上での利便性は高かったです。
築年数は経過していますが、緑が多く、落ち着いた雰囲気のマンションでした。部屋も広く、日当たりも良かったので、快適に過ごすことができました。周辺環境も充実しており、生活しやすい場所だと感じました。管理もしっかりしていたと思います。
神戸市エリアの市場動向
グリーンハイツ清水が丘２号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／垂水駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイツ清水が丘２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンハイツ清水が丘２号棟の売却相場はいくらですか？
グリーンハイツ清水が丘２号棟の売却相場は、JR山陽本線／垂水駅 バス11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイツ清水が丘２号棟は築39年ですが売れますか？
グリーンハイツ清水が丘２号棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。