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マンション

ビラノーブル千代が丘

兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1-19山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1-19
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩20分
築年月
1995年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
専有面積
58.68m² ~ 72.78m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
川本不動産
施工会社
明和工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立千代が丘小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1-19

口コミ・レビュー

垂水在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と、少し距離があります。坂道が多いので、夏場は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいにしてあります。オートロックはありませんが、特に治安が悪いと感じたことはありません。

気になる点: 管理会社からの情報共有がもう少し頻繁だと嬉しいです。掲示板の更新が遅いことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からの距離はネックですが、車があれば問題ないかと。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。価格帯によっては魅力的な選択肢になるでしょう。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽垂水駅からは、神戸三宮や明石方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩20分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス路線もあるようですが、本数や乗り場を確認する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は年数相応ですが、手入れはされている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。緑も多く、景観は悪くないです。

気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は少ないかもしれません。大規模修繕の履歴などを確認しておきたいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立千代が丘小学校が学区内なのは安心材料です。周辺は落ち着いた住宅街で、騒音なども気になりません。

気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩きます。夜遅くの買い物には不便を感じるかもしれません。

駅からは少し歩きますが、閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的だと感じました。部屋の広さや日当たりも良さそうです。築年数を考慮すると、リフォームの有無や費用も確認ポイントになります。価格が手頃であれば、検討の価値はある物件だと思います。

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