ライオンズマンション神戸明泉寺
ライオンズマンション神戸明泉寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 52.12〜55m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 52.12〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜60.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜60.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜60.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
1日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション神戸明泉寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション神戸明泉寺の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション神戸明泉寺の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション神戸明泉寺の過去の取引実績
直近価格
713万円
平均価格
622万円
最高値
898万円
最安値
429万円
ライオンズマンション神戸明泉寺の売却査定履歴です。直近価格は713万円、平均価格は622万円、最高値は898万円です。
880万円
2013年11月
870万円
2013年12月
770万円
2014年2月
650万円
2014年2月
898万円
2014年4月
700万円
2014年5月
770万円
2014年8月
550万円
2014年9月
690万円
2014年9月
720万円
2014年9月
730万円
2014年9月
780万円
2014年9月
750万円
2014年9月
550万円
2014年10月
690万円
2014年10月
500万円
2014年11月
650万円
2014年11月
580万円
2014年12月
617万円
2014年12月
640万円
2014年12月
591万円
2014年12月
750万円
2014年12月
653万円
2014年12月
500万円
2014年12月
594万円
2014年12月
680万円
2015年2月
636万円
2015年2月
530万円
2015年2月
601万円
2015年2月
480万円
2015年3月
572万円
2015年3月
640万円
2015年3月
600万円
2015年3月
780万円
2015年4月
626万円
2015年4月
530万円
2015年4月
620万円
2015年4月
590万円
2015年5月
595万円
2015年5月
750万円
2015年7月
675万円
2015年7月
500万円
2015年9月
653万円
2015年9月
640万円
2015年11月
626万円
2015年11月
600万円
2015年12月
625万円
2015年12月
480万円
2016年2月
620万円
2016年2月
490万円
2016年9月
588万円
2016年9月
570万円
2019年3月
584万円
2019年3月
550万円
2019年4月
594万円
2019年4月
498万円
2019年8月
570万円
2019年8月
498万円
2020年2月
557万円
2020年2月
500万円
2020年8月
515万円
2020年8月
490万円
2021年9月
513万円
2021年9月
650万円
2022年6月
572万円
2022年6月
430万円
2024年6月
429万円
2024年6月
880万円
2024年6月
713万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長田駅まで徒歩圏内なのは便利。地下鉄や高速鉄道も利用できるので、神戸市内へのアクセスは悪くない。バス便も多い。
気になる点: 神鉄有馬線は少しローカルな印象。もう少し駅が近いと嬉しい。
良い点: 坂が多い地域ですが、落ち着いた住宅街で静かな環境です。小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がある。夜は少し暗く感じる道もある。
良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションというブランドだけあって、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは普通。
気になる点: 外観は年季が入っている感じ。共用部分に特別感はない。エレベーターは1基。
築年数は経っていますが、住めば都という感じです。駅からは少し歩きますが、静かな環境で落ち着いて暮らせます。周辺に商業施設がもう少し充実しているとさらに良いのですが、総合的には満足しています。
良い点: 内見した部屋はリフォームされていて綺麗でした。日当たりも良く、バルコニーからの眺望も悪くない。専有面積も十分。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じる部分もあった。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんがいらっしゃる時間帯があるようです。掲示板の情報も定期的に更新されていました。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心できる。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近くにあります。神戸市立丸山ひばり小学校の学区なのもポイントが高いです。
気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用は少し大変かもしれない。
立地は少し坂がありますが、静かで住環境は良好です。リフォーム済みの部屋であれば、築年数の割に快適に過ごせそうです。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。周辺の生活利便性も確認しながら検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション神戸明泉寺の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／長田駅 徒歩9分 神鉄有馬線／丸山駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄西神線／新長田駅 バス10分 神戸高速東西線／高速長田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション神戸明泉寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション神戸明泉寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション神戸明泉寺の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション神戸明泉寺の売却相場は、神鉄有馬線／長田駅 徒歩9分 神鉄有馬線／丸山駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄西神線／新長田駅 バス10分 神戸高速東西線／高速長田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション神戸明泉寺は築37年ですが売れますか？
ライオンズマンション神戸明泉寺は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。