甲南第7兵庫コーポラス
甲南第7兵庫コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 45〜57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 45〜57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 55〜60.83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 55〜60.83m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも甲南第7兵庫コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南第7兵庫コーポラスの過去の取引実績
直近価格
941万円
平均価格
1,232万円
最高値
2,080万円
最安値
550万円
甲南第7兵庫コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は941万円、平均価格は1,232万円、最高値は2,080万円です。
1,680万円
2019年3月
1,624万円
2019年3月
1,580万円
2019年7月
1,576万円
2019年7月
1,592万円
2019年9月
1,564万円
2019年9月
1,498万円
2019年10月
1,482万円
2019年10月
1,380万円
2020年1月
1,452万円
2020年1月
950万円
2020年9月
1,262万円
2020年9月
850万円
2021年2月
1,069万円
2021年2月
850万円
2021年3月
1,019万円
2021年3月
1,400万円
2023年1月
818万円
2023年1月
2,080万円
2023年7月
1,928万円
2023年7月
1,980万円
2023年9月
1,942万円
2023年9月
1,880万円
2023年10月
1,924万円
2023年10月
1,050万円
2023年12月
1,015万円
2023年12月
1,780万円
2024年2月
1,810万円
2024年2月
1,680万円
2024年8月
1,710万円
2024年8月
800万円
2024年11月
922万円
2024年11月
730万円
2025年1月
893万円
2025年1月
1,480万円
2025年3月
1,586万円
2025年3月
680万円
2025年3月
737万円
2025年3月
980万円
2025年6月
951万円
2025年6月
630万円
2025年6月
698万円
2025年6月
550万円
2025年9月
681万円
2025年9月
1,090万円
2025年11月
794万円
2025年11月
980万円
2025年12月
929万円
2025年12月
990万円
2026年1月
810万円
2026年1月
800万円
2026年1月
941万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 兵庫駅まで徒歩3分と非常に近く、JR神戸線を使えば神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスが抜群で通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く生活しやすいです。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっており、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる雰囲気があります。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は駅周辺に限られるため、少し物足りなさを感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清掃はされているようです。
気になる点: 建物の外観は年季を感じさせます。エレベーターがないため、上階への移動は階段になります。
駅からの近さと、JR線へのアクセスの良さが最大の魅力です。生活に必要な施設は駅周辺に揃っており、単身者やDINKSには非常に便利だと感じます。築年数は古いですが、それを補って余りある立地条件だと思います。
良い点: 専有面積が34.71m²からと、コンパクトな間取りですが、工夫次第で使いやすく、二人暮らしには十分な広さでした。日当たりは比較的良かったです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じさせます。特に水回りはリフォームを検討するレベルでした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。近隣住民の方々も挨拶を交わすような、昔ながらのコミュニティがありました。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は最低限です。防犯面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 兵庫駅周辺は生活に必要なものが揃っており、買い物や食事には困りませんでした。公園も近く、子供を遊ばせる場所もありました。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、少し賑やかな場所もあります。静かな環境を求める場合は、少し気になるかもしれません。
兵庫駅徒歩3分という利便性は本当に素晴らしかったです。通勤だけでなく、買い物にも非常に便利でした。築年数は古いですが、その分価格も抑えられていたため、コストパフォーマンスは良かったと思います。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、単身や夫婦二人なら快適に過ごせると思います。
神戸市エリアの市場動向
甲南第7兵庫コーポラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南第7兵庫コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
甲南第7兵庫コーポラスの売却相場はいくらですか?
甲南第7兵庫コーポラスの売却相場は、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南第7兵庫コーポラスは築45年ですが売れますか?
甲南第7兵庫コーポラスは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
