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マンション

ワコーレルシード西岡本

兵庫県神戸市東灘区本山町岡本939阪急神戸本線/岡本駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山町岡本939
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩13分
築年月
1998年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
専有面積
66.27m² ~ 75.82m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
650.08m²
駐車場数
7
建ぺい率
40%
容積率
198%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック
延床面積
1546.87m²
建築面積
259.9m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山町岡本939

口コミ・レビュー

岡本好きファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育て環境としては最適です。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスもシンプルで良いです。

気になる点: 共用部分の設備は最新ではありません。エレベーターがありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、住民同士のコミュニケーションも良好で安心感があります。オートロックはありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。

岡本エリアの落ち着いた雰囲気が気に入って住んでいます。駅からは少し歩きますが、静かな環境と本山第二小学校区という点で満足しています。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。子育て世代にはおすすめです。

駅近派から移住さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩13分は、普段使いには許容範囲です。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店が多く、休日を楽しめます。

気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、坂道が少ないのは助かります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、使いやすい設計になっていると思います。

気になる点: 築年数相応の設備で、最新の省エネ設備などはありません。リフォームは必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いて生活できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

以前は駅近に住んでいましたが、静かな環境を求めてこちらに引っ越しました。13分の徒歩は慣れましたが、もう少し近いと完璧です。部屋は広々としており、日当たりも良いので満足しています。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。全体的に、落ち着いた暮らしをしたい方には良い物件だと思います。

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