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マンション

グリーンコーポ住吉

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5-20JR東海道本線/住吉駅 徒歩3分 阪神本線/住吉駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5-20
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩3分 阪神本線/住吉駅 徒歩3分
築年月
1982年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
24戸
専有面積
45.38m² ~ 65.94m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
829.74m²
分譲会社
ニチモ
施工会社
清水建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5-20

口コミ・レビュー

住吉駅徒歩3分さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩3分という抜群のアクセスは最大の魅力です。神戸市内はもちろん、大阪方面への通勤・通学も非常に便利で、毎日の生活が格段に快適になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近のため騒がしすぎることもなく、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できるかと思います。公園も点在しており、散歩にも適しています。

気になる点: 築年数が古いので、建物の古さは否めません。共用部分の清掃は行き届いているものの、もう少しリフォームがあれば嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。住民同士の顔もわかるアットホームな雰囲気です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。自分で防犯意識を高める必要があります。

築年数は経っていますが、何よりも駅からの近さと住環境の良さで選んで良かったです。リフォームされていない部分もありますが、それを差し引いても満足度は高いです。住吉駅周辺で探している方には、一度検討していただきたいマンションです。

元住吉さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が45.38m²からと、単身やDINKSには十分な広さがあります。部屋によってはリフォームされている可能性もあり、内見で確認すると良いでしょう。RC造なので、遮音性は期待できます。

気になる点: 築年数が古いため、水回り設備などは最新のものではありません。配管の音などが気になる場合もあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩3分という立地は本当に魅力的です。駅ビルにはスーパーや専門店も入っており、日常の買い物は駅周辺で完結します。交通の便が良いので、休日のお出かけにも便利です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理なので、管理人さんが頻繁にいるわけではありません。挨拶程度で、細かな相談はしにくいかもしれません。

気になる点: 築年数と戸数から、共用部の清掃や管理体制にやや古さを感じます。セキュリティ面も、オートロックがないため、夜間などは少し心配な時があります。

利便性、特に駅からの近さは圧倒的です。住環境も悪くありません。ただ、築年数相応の設備や管理体制は理解しておく必要があります。リフォームの有無で評価は大きく変わると思いますが、価格とのバランスが取れていれば、検討する価値はあると思います。

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