メゾンドール元町
メゾンドール元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 57〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 57〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜67m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 39〜51m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸高速東西線／花隈駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸高速東西線／花隈駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメゾンドール元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール元町の過去の取引実績
直近価格
2,053万円
平均価格
1,724万円
最高値
2,680万円
最安値
699万円
メゾンドール元町の売却査定履歴です。直近価格は2,053万円、平均価格は1,724万円、最高値は2,680万円です。
1,590万円
2013年9月
1,560万円
2013年10月
1,540万円
2013年11月
1,200万円
2014年5月
1,080万円
2014年9月
990万円
2014年9月
1,650万円
2014年9月
750万円
2014年9月
930万円
2014年10月
1,580万円
2014年12月
1,307万円
2014年12月
699万円
2014年12月
1,007万円
2014年12月
1,550万円
2014年12月
1,572万円
2014年12月
1,580万円
2015年9月
1,660万円
2015年9月
1,180万円
2015年11月
1,356万円
2015年11月
1,580万円
2016年3月
1,400万円
2016年3月
1,500万円
2017年8月
1,528万円
2017年8月
1,480万円
2017年10月
1,626万円
2017年10月
1,580万円
2018年4月
1,887万円
2018年4月
1,480万円
2018年4月
1,527万円
2018年4月
1,580万円
2018年6月
1,495万円
2018年6月
1,580万円
2018年7月
1,892万円
2018年7月
1,580万円
2019年1月
1,522万円
2019年1月
1,680万円
2019年5月
1,553万円
2019年5月
2,280万円
2019年10月
1,694万円
2019年10月
2,180万円
2019年11月
1,813万円
2019年11月
2,080万円
2020年2月
2,004万円
2020年2月
2,180万円
2021年9月
2,191万円
2021年9月
1,980万円
2022年3月
2,107万円
2022年3月
1,980万円
2022年6月
1,877万円
2022年6月
1,580万円
2023年7月
2,095万円
2023年7月
2,680万円
2023年9月
2,658万円
2023年9月
2,180万円
2023年9月
2,120万円
2023年9月
1,280万円
2024年2月
1,703万円
2024年2月
2,680万円
2024年3月
2,495万円
2024年3月
1,300万円
2024年10月
1,485万円
2024年10月
1,240万円
2025年2月
1,564万円
2025年2月
1,980万円
2025年2月
2,367万円
2025年2月
2,680万円
2025年7月
2,329万円
2025年7月
2,480万円
2025年12月
2,042万円
2025年12月
1,780万円
2025年12月
2,053万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 花隈駅、みなと元町駅が徒歩2分と非常に便利。元町駅も徒歩圏内で、神戸市内の移動はもちろん、阪神電車で大阪方面へのアクセスも楽々です。
良い点: 元町商店街が近く、日常の買い物や食事に困ることはありません。おしゃれなカフェやショップも多く、休日の散策も楽しいエリアです。
気になる点: 夜間は一部人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。モニター付きインターホンくらいは欲しかったです。
築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。駅近で買い物や食事にも困らず、神戸の街を存分に楽しめます。共用部や設備は古さを感じますが、リフォームなどもあり、快適に暮らしています。永住するなら少し物足りないかもしれませんが、利便性を重視する方にはおすすめです。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りです。エントランス周りは比較的きれいに管理されています。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部はやや古さを感じさせます。大規模修繕の履歴は確認しておきたいところです。
良い点: 専有面積が38.49m²からと、単身者やDINKS向けの間取りが多いようです。リノベーションされている部屋もあるかもしれません。
気になる点: 間取りや設備の情報が少ないため、内見で確認が必要です。特に水回りは築年数を考えると交換が必要になる可能性が高いでしょう。
良い点: 神戸らしいおしゃれな街並みで、生活利便性は非常に高いです。山の手小学校区域というのも、子育て世代には魅力的かもしれません。
気になる点: 価格帯によっては、周辺の築浅物件と比較検討する必要がありそうです。
立地は最高レベルで、神戸の都心部へのアクセスも抜群です。商店街や飲食店も充実しており、生活するには非常に便利だと感じました。ただ、築年数が古い点は否めず、内装や設備はリフォーム次第といった印象です。価格とのバランスをしっかり見極めたい物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
メゾンドール元町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 阪神本線／元町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール元町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール元町の売却相場はいくらですか？
メゾンドール元町の売却相場は、神戸高速東西線／花隈駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 阪神本線／元町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール元町は築43年ですが売れますか？
メゾンドール元町は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。