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マンション

グランステイツ六甲桜通

兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目1-25阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩18分 阪急神戸本線/六甲駅 バス6分 五毛天神バス停 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目1-25
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩18分 阪急神戸本線/六甲駅 バス6分 五毛天神バス停 徒歩6分
築年月
1996年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
12戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
78.64m² ~ 94.09m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
857.14m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
野村不動産
施工会社
大末建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
摩耶小学校
中学校区域
上野中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
1603.25m²
設計会社
大末建設一級建築士事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目1-25

口コミ・レビュー

六甲在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。摩耶小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで家族で快適に過ごせています。収納も十分あります。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

全体的に満足しています。特に静かな環境と広々とした部屋は気に入っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、バス路線もあるので許容範囲です。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

王子公園周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 王子公園駅まで徒歩圏内なのは良い点ですが、18分は少し遠いと感じます。六甲駅からのバス便があるのは助かります。

気になる点: 複数の駅へのアクセスは可能ですが、いずれも徒歩時間が長めか、バス利用が必要になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部のデザインはやや古さを感じさせます。

周辺環境★★★★

良い点: 坂が多いエリアですが、その分見晴らしの良い場所もありそうです。緑豊かな環境は魅力的です。

気になる点: 周辺にお店は少なく、日常の買い物などは少し車が必要になるかもしれません。

静かで緑豊かな環境に惹かれますが、駅からの距離と築年数が少し気になるところです。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、リフォームの必要性なども考慮して検討したいと考えています。子育て環境としては良さそうです。

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