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マンション

ワコーレアベニュー山下町

兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27山陽電鉄本線/西代駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27
交通
山陽電鉄本線/西代駅 徒歩5分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
42戸
専有面積
53.80m² ~ 67.81m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1162m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立蓮池小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
延床面積
3094m²
建築面積
531m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西代駅まで徒歩5分と近く、山陽線で三宮や姫路方面へのアクセスが非常に便利です。地下鉄も利用できるので、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 商店街はありますが、もう少し活気があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いており、管理員の方も丁寧に対応してくれます。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、立地の良さが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、日々の生活に必要なものは揃っています。山陽線沿線での生活を考えている方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からと、二人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応に水回りの設備などは古さを感じました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。

気になる点: 共用廊下などがやや暗く感じることがありました。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つこともありました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境でした。蓮池小学校が近く、通学路も安全でした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じました。

駅からの距離も近く、通勤は非常に便利でした。周辺も静かで住みやすい環境でしたが、設備面では新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。ファミリー層や落ち着いた生活を求める方には良い物件だと思います。

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