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マンション

北野ダイヤハイツ

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-16神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-16
交通
神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩14分
築年月
1979年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
51戸
専有面積
14.99m² ~ 141.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大日産業
施工会社
新井組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
こうべ小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
●「生田町公園」約230m
設計会社
新井組一級建築士事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-16

口コミ・レビュー

新神戸在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅まで徒歩2分という立地は最高です。新幹線も利用できるため、出張や旅行に非常に便利です。地下鉄もすぐなので、市内移動も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けば飲食店やコンビニ、スーパーもあり生活しやすいです。神戸の街並みも楽しめます。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部などは少し古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースの清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、新神戸駅直近という圧倒的な利便性は大きな魅力です。周辺環境も落ち着いており、日々の生活には困りません。内装はリフォームされている部屋も多いと聞きます。静かに暮らしたい方や、交通の便を重視する方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りがきれいになっている場合がありました。専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも住める広さがあります。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。配管なども古い可能性があり、水回りのトラブルには注意が必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで住みやすい環境でした。近隣に公園もあり、子供を遊ばせるのに良かったです。小学校も近いです。

気になる点: 三ノ宮駅まで徒歩圏内ではありますが、毎日となると少し遠く感じます。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは比較的きれいに保たれています。敷地内に駐輪場もあります。

気になる点: 築年数相応の外観です。エレベーターが1基しかなく、混雑することがあります。

新神戸駅に近く、交通の便は非常に良いです。静かな環境で子育てをするには適していました。ただ、築年数が古いため、建物の設備面では最新とは言えません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。利便性と静けさのバランスが良い物件です。

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