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マンション

マンション指月

兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目6-5神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩8分 阪神本線/元町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目6-5
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩8分 阪神本線/元町駅 徒歩9分
築年月
1977年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
20戸
専有面積
38.66m² ~ 68.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
施工会社
明和工務店
管理会社
指月
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目6-5

口コミ・レビュー

山の手暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 山の手というだけあって、落ち着いた雰囲気で緑も多いです。静かな環境で子育てしやすいと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないのは少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようです。オートロックではないですが、住民以外が簡単に入ってこれる雰囲気ではないです。

気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心できるかもしれません。

築年数は経っていますが、山の手の静かな環境と、県庁前駅や元町駅へのアクセスの良さが魅力です。周辺の利便性も悪くないので、落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。リフォーム次第で、より快適に過ごせるポテンシャルはあります。

元町徒歩圏内検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 県庁前駅と元町駅が徒歩圏内なのは非常に便利です。地下鉄も私鉄も使えるので、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が38.66m²からと、単身者やDINKS向けの間取りが多いようです。リノベーションされた部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装は最新の設備とは言えないでしょう。購入する場合はリフォーム費用を考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街や神戸の主要な商業エリアに近く、買い物や外食には困りません。山の手の閑静な住宅街に位置しているため、騒がしすぎることもありません。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車や徒歩での移動は少し大変に感じるかもしれません。

立地は抜群に良いと感じました。駅へのアクセスも良く、商業施設も近いため、都市生活を満喫できる環境です。ただ、築年数が古い点がネックです。リフォームの程度や費用、そして建物の状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格が魅力的であれば、検討の価値はある物件だと思います。

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