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マンション

甲南金沢コーポ南館

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-12六甲アイランド線/住吉駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-12
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩9分
築年月
1973年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
15戸
専有面積
48.75m² ~ 78.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大和住宅
施工会社
高瀬組北前組
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
設計会社
アルス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-12

口コミ・レビュー

港町暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 六甲アイランド内の緑が多く、海も近いので散歩が楽しいです。子育て世代には魚崎小学校区域というのも安心材料でした。スーパーなども徒歩圏内にあり、生活には便利です。

気になる点: 駅から徒歩9分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。バス便も少なくはないですが、もう少し駅近だと嬉しかったです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。

気になる点: 建物の古さは否めません。エントランスは少しレトロな雰囲気で、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターがないのが残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったり暮らせそうです。角部屋など、採光が良い部屋もあります。

気になる点: 水回りはリフォームされていないと、やはり古さを感じます。設備面は最新ではないので、自分でリノベーションする覚悟が必要です。

築年数は古いですが、六甲アイランドの落ち着いた環境と、日勤管理による安心感は魅力です。駅から少し歩く点はありますが、全体的には価格とのバランスで満足しています。周辺で静かに暮らしたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。クリーニングなどのサービスも利用できたのが便利でした。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。モニター付きインターホンは付いていましたが、念のため戸締りはしっかりしていました。

周辺環境★★★★

良い点: 子どもの学校(魚崎小学校)が近く、通学路も安全そうで安心でした。公園も多く、子育てしやすい環境だと思います。週末は近くのスーパーで買い物を済ませていました。

気になる点: 住吉駅まで徒歩9分は、子供連れだと少し大変に感じることもありました。特に夏場は暑くて大変でした。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は古いですが、敷地内は比較的きれいに管理されていました。緑も多く、四季を感じられるのが良かったです。

気になる点: 築年数相応の古さはあります。共用廊下などは少し暗く感じることもありました。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変でした。

子育て環境としては非常に良いマンションでした。小学校も近く、公園も多いので子供たちがのびのびと過ごせました。駅から少し歩くのは慣れましたが、静かで落ち着いた住環境を求める方には良い物件だと思います。管理体制も比較的しっかりしていました。

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