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マンション

鶴甲コーポ14号館

兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目4-14阪急神戸本線/六甲駅 徒歩25分 阪急神戸本線/六甲駅 バス10分 鶴甲4丁目バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目4-14
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩25分 阪急神戸本線/六甲駅 バス10分 鶴甲4丁目バス停 徒歩1分
築年月
1968年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
55.04m² ~ 69.00m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2721.08m²
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
本多建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
備考
●「コープ鶴甲」約120m ●「鶴甲公園」約110m
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目4-14

口コミ・レビュー

六甲道在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。鶴甲小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離がありますが、バス停が近くにあるので助かっています。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的清潔に保たれています。植栽の手入れもされており、緑を感じられる点は良いです。

気になる点: 建物自体は古いので、外観はあまり期待できません。エレベーターがないため、高齢者や小さいお子さんがいる家庭には少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。管理員の方も挨拶してくださるので安心感があります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。もう少し強化されると嬉しいです。

築年数が古いので、最新の設備などを期待するとがっかりするかもしれませんが、神戸の落ち着いた住宅街で子育てをしたい方には良い環境だと思います。駅からの距離はありますが、バス便も利用できますし、慣れてしまえば気にならない程度です。周辺環境は良好で、総じて満足しています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
交通★★☆☆☆

良い点: 阪急六甲駅までバス便があり、バス停からの距離も短いのは便利です。バスの本数もそこそこあるようです。

気になる点: 徒歩では25分と、日常的に利用するには少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は大変かもしれません。バスの終バスの時間も確認が必要です。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあるようなので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。リフォーム次第では快適に過ごせる可能性はあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備はかなり老朽化していると思われます。リフォーム費用が別途かかることを考慮すると、購入価格によっては割高になる可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は魅力です。近隣にスーパーやドラッグストアなどもあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 坂が多い地域なので、自転車の利用は大変かもしれません。また、夜間は人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

築年数がかなり古い点が一番気になります。リフォーム前提で検討するとしても、設備面での不安が大きいです。ただ、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。周辺環境は良いのですが、交通の便と建物の古さをどう評価するかが鍵になりそうです。もう少し新しい物件も視野に入れて検討したいと考えています。

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