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マンション

イスズハイツベル伊丹パート3

兵庫県伊丹市西台3丁目7-27阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市西台3丁目7-27
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩3分
築年月
1984年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
21戸
専有面積
50.75m² ~ 54.34m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
468.66m²
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
太平工業
管理会社
日本総管
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県伊丹市西台3丁目7-27

口コミ・レビュー

伊丹駅徒歩3分さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。通勤・通学にもストレスフリーです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは一通り揃っています。小学校も近いので子育て世帯にも安心。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるため、部屋によっては音漏れが気になる可能性も。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、住民同士の顔が見える関係性で安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。セキュリティ面はやや心もとないかもしれません。

駅近の利便性は抜群で、生活しやすい環境です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象。リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと思います。価格帯を考えるとコスパは良いと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台ですが、間取りによっては工夫次第で広く使えます。収納スペースはやや少なめですが、コンパクトに暮らすには十分でした。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新のものに交換したいと感じるレベルでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じました。外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれています。エントランス周りもシンプルです。

気になる点: エレベーターはありません。階段のみなので、荷物が多い時や高齢の方には少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 伊丹駅周辺の活気は魅力的でした。休日のお出かけや、電車での移動には非常に便利。公園や図書館も近く、子育て環境としても悪くありませんでした。

気になる点: 周辺の飲食店などの夜間の騒音が気になることもありました。また、駐車場が少ないのが難点でした。

駅からの近さ、周辺環境の充実度を考えると、魅力的なマンションでした。築年数なりの設備や内装はありますが、リノベーション前提であれば、コスパの良い選択肢になると思います。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSには良いかもしれません。

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