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マンション

ワコーレプラージュ須磨

兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩12分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5
交通
JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩12分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩15分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
46戸
専有面積
54.69m² ~ 61.12m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
939m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
本多建設工業村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
市立若宮小学校
中学校区域
市立鷹取中学校
備考
●オートロック ●「新須磨病院」約140m ●「ローソン衣掛町店」約80m ●「若宮保育園」約20m
延床面積
3213m²
建築面積
545m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5

口コミ・レビュー

須磨っ子20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR須磨海浜公園駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分生活できます。海も近いです。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 須磨海浜公園が目の前で、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいです。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で海も近く、子育て環境としては非常に気に入っています。周辺の利便性も高く、日々の生活に困ることはありません。管理も巡回ですが、特に問題なく過ごせています。静かで落ち着いた暮らしをしたい方におすすめです。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR須磨海浜公園駅まで徒歩5分は魅力的です。JRを使えば神戸市内へのアクセスも良好です。

気になる点: 山陽電鉄や鷹取駅も徒歩圏内ですが、メインで使うには少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 海や公園が近く、子どもの遊び場には困りません。若宮小学校も近く、通学路も安心できそうです。

気になる点: スーパーがもう少し近いと助かります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、ファミリータイプとしては少し手狭に感じるかもしれません。リフォーム済みのお部屋なら良いかもしれません。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、住民同士のコミュニケーションは取れています。オートロックはありませんが、共用部は清潔に保たれています。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じるかもしれません。

須磨海浜公園や海が近いというロケーションは非常に魅力的で、子育て環境としても良さそうです。ただ、築年数と専有面積を考えると、リフォームの有無や価格によっては検討の価値があるといった印象です。駅からの距離は良いのですが、周辺の商業施設の充実度はもう少し欲しいところです。

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