白川台グリーンハイツ
白川台グリーンハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜57.4m2 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩21分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜57.4m2 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩21分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜57.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜57.4m2 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩21分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
4日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩21分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩21分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩21分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも白川台グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川台グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
484万円
平均価格
541万円
最高値
790万円
最安値
320万円
白川台グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は484万円、平均価格は541万円、最高値は790万円です。
790万円
2017年2月
646万円
2017年2月
480万円
2017年3月
545万円
2017年3月
650万円
2017年6月
590万円
2017年6月
630万円
2017年9月
599万円
2017年9月
320万円
2017年10月
526万円
2017年10月
600万円
2017年12月
549万円
2017年12月
580万円
2018年2月
553万円
2018年2月
580万円
2018年8月
537万円
2018年8月
480万円
2018年9月
511万円
2018年9月
580万円
2018年10月
547万円
2018年10月
480万円
2018年10月
532万円
2018年10月
498万円
2019年4月
506万円
2019年4月
498万円
2020年11月
495万円
2020年11月
480万円
2025年12月
484万円
2025年12月
480万円
2026年2月
484万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近隣には公園もあり、散歩には最適です。子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も本数が限られているのがネックです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。外観はレトロな雰囲気ですが、味があるとも言えます。
気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。エレベーターがないので、上層階は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が57㎡前後と、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じる可能性があります。設備更新の履歴は確認が必要です。
築年数は古いですが、広さと周辺の環境の良さを考えると、コスパは悪くないと思います。駅からのアクセスは少し不便ですが、車があれば問題ないかと。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 名谷駅までバス便があるのは助かります。バス停からマンションまでは平坦な道でした。
気になる点: 徒歩だと20分以上かかるのは、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいです。バスの待ち時間や本数も考慮すると、時間が読みにくいこともありました。
良い点: 管理人さんがいらっしゃる時間帯は安心感がありました。
気になる点: 築年数が古いため、建物の構造的な問題や、共用部分の老朽化は否めません。オートロックなどはありませんでした。
良い点: 坂が多い地域ですが、この辺りは比較的平坦で歩きやすかったです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 最寄り駅周辺の商業施設は限られています。もう少し賑やかな場所を求める場合は物足りないかもしれません。
子供が小さかった頃に住んでいました。緑が多く静かな環境は気に入っていましたが、やはり駅からの距離と築年数の古さが気になりました。リフォームされていれば快適かもしれませんが、当時のままだと設備面で不便を感じることが多かったです。
神戸市エリアの市場動向
白川台グリーンハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩21分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川台グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
白川台グリーンハイツの売却相場はいくらですか?
白川台グリーンハイツの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩21分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川台グリーンハイツは築53年ですが売れますか?
白川台グリーンハイツは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
