兵庫コートハウス
兵庫コートハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 52〜54.64m2 | 神戸市立明親小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 52〜54.64m2 | 神戸市立明親小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 52〜54.64m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 52〜54.64m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜54.64m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
2日前神戸市立明親小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前神戸市立明親小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にも兵庫コートハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
兵庫コートハウスの過去の取引実績
直近価格
1,353万円
平均価格
1,378万円
最高値
2,080万円
最安値
680万円
兵庫コートハウスの売却査定履歴です。直近価格は1,353万円、平均価格は1,378万円、最高値は2,080万円です。
680万円
2013年10月
1,160万円
2014年4月
1,280万円
2016年1月
1,203万円
2016年1月
1,280万円
2016年8月
1,156万円
2016年8月
1,180万円
2016年10月
1,141万円
2016年10月
1,380万円
2018年5月
1,203万円
2018年5月
1,280万円
2018年7月
1,211万円
2018年7月
1,480万円
2018年9月
1,191万円
2018年9月
1,480万円
2018年10月
1,218万円
2018年10月
1,480万円
2019年3月
1,343万円
2019年3月
1,350万円
2019年3月
1,311万円
2019年3月
1,180万円
2022年6月
1,191万円
2022年6月
1,080万円
2022年6月
1,055万円
2022年6月
1,998万円
2022年8月
1,232万円
2022年8月
1,998万円
2022年12月
1,625万円
2022年12月
1,480万円
2022年12月
1,397万円
2022年12月
1,998万円
2023年6月
1,703万円
2023年6月
1,150万円
2023年11月
1,359万円
2023年11月
1,580万円
2024年8月
1,533万円
2024年8月
1,480万円
2024年11月
1,524万円
2024年11月
1,200万円
2024年11月
1,667万円
2024年11月
1,390万円
2024年12月
1,336万円
2024年12月
1,350万円
2025年1月
1,365万円
2025年1月
2,080万円
2025年1月
1,681万円
2025年1月
1,280万円
2025年3月
1,370万円
2025年3月
1,250万円
2025年4月
1,353万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いているように見えます。
気になる点: エントランスは古さを感じさせ、共用部分の設備も最新とは言えません。
築年数は古いですが、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、コスパは悪くないと思います。管理員不在なのは少し不安ですが、今のところ特に問題なく暮らせています。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体はコンパクトながらも、採光はよく、日中は明るかったです。収納スペースは限られていました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が少し悪いです。
良い点: 管理員不在のため、管理費は抑えられているようです。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面ではやや心もとない印象でした。ポストも古いタイプです。
良い点: 明親小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在していて、子供を遊ばせる場所には困りません。
ファミリーで住んでいましたが、広さ的には少し手狭でした。しかし、小学校が近く、周辺環境は子育てしやすかったです。駅までのアクセスも良好で、神戸市内の移動には便利でした。築年数を考慮すると、設備面での古さは否めませんが、全体的には満足でした。
神戸市エリアの市場動向
兵庫コートハウスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩7分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
兵庫コートハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
兵庫コートハウスの売却相場はいくらですか？
兵庫コートハウスの売却相場は、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩7分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
兵庫コートハウスは築41年ですが売れますか？
兵庫コートハウスは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。