グランドプラザ王子公園
グランドプラザ王子公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 39.34〜51m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 42〜54m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランドプラザ王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドプラザ王子公園の過去の取引実績
直近価格
2,455万円
平均価格
2,188万円
最高値
3,790万円
最安値
1,080万円
グランドプラザ王子公園の売却査定履歴です。直近価格は2,455万円、平均価格は2,188万円、最高値は3,790万円です。
1,080万円
2013年6月
2,680万円
2013年6月
1,800万円
2015年6月
1,567万円
2015年6月
1,590万円
2015年11月
1,567万円
2015年11月
1,680万円
2016年2月
1,857万円
2016年2月
1,550万円
2016年11月
1,598万円
2016年11月
1,600万円
2017年1月
1,589万円
2017年1月
1,480万円
2017年2月
1,528万円
2017年2月
1,680万円
2017年5月
1,506万円
2017年5月
1,780万円
2017年8月
1,569万円
2017年8月
1,290万円
2017年9月
1,164万円
2017年9月
1,261万円
2017年9月
1,750万円
2019年3月
1,892万円
2019年3月
2,080万円
2019年4月
2,257万円
2019年4月
1,500万円
2020年12月
1,319万円
2020年12月
1,500万円
2021年6月
1,433万円
2021年6月
3,790万円
2021年6月
3,138万円
2021年6月
2,080万円
2021年9月
2,460万円
2021年9月
3,599万円
2021年11月
3,057万円
2021年11月
3,499万円
2022年1月
3,221万円
2022年1月
3,399万円
2022年2月
3,261万円
2022年2月
3,349万円
2022年8月
3,274万円
2022年8月
3,299万円
2022年9月
3,288万円
2022年9月
2,790万円
2023年2月
2,044万円
2023年2月
3,299万円
2023年3月
3,481万円
2023年3月
1,680万円
2023年8月
1,591万円
2023年8月
2,499万円
2023年8月
2,280万円
2023年8月
1,680万円
2023年10月
1,834万円
2023年10月
2,449万円
2023年11月
2,303万円
2023年11月
2,480万円
2025年11月
2,455万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが楽です。JR灘駅も徒歩圏内なので、JRを使う際も便利。
気になる点: 阪急の普通停車駅なので、特急などには乗り換えが必要です。
良い点: 王子動物園や大きな公園が近く、緑が多くて住みやすいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便はありません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で買い物も便利、公園も近いので子育て世代にもおすすめです。管理は自主管理なので、住民同士で協力して維持していく必要があります。
良い点: 自主管理のため、管理費が抑えられている点はメリットかもしれません。
気になる点: 管理体制がしっかりしているか、防犯面が少し心配です。内見時に確認が必要です。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに合わせやすい間取りがあるかと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必須です。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 阪急王子公園駅が近く、神戸三宮や大阪方面へのアクセスは良好です。
気になる点: JR灘駅まで少し歩くため、JRをメインで使う人にはやや不便かもしれません。
王子公園駅からの近さと、周辺の緑豊かな環境が魅力的なマンションです。築年数を考慮すると、リフォーム状況や自主管理の体制についてしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
グランドプラザ王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分 JR東海道本線／灘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドプラザ王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドプラザ王子公園の売却相場はいくらですか？
グランドプラザ王子公園の売却相場は、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分 JR東海道本線／灘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドプラザ王子公園は築35年ですが売れますか？
グランドプラザ王子公園は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。