オークスクエア西神中央２番館
オークスクエア西神中央２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 84.01〜90m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 84.01〜90m2 | オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 84.01〜90m2 | 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 84.01〜90m2 | 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 84.01〜90m2 | 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
1日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
6日前オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもオークスクエア西神中央２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オークスクエア西神中央２番館の過去の取引実績
直近価格
2,000万円
平均価格
1,777万円
最高値
2,615万円
最安値
1,288万円
オークスクエア西神中央２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,000万円、平均価格は1,777万円、最高値は2,615万円です。
1,480万円
2013年10月
1,480万円
2015年1月
1,476万円
2015年1月
1,730万円
2015年5月
1,604万円
2015年5月
1,580万円
2015年8月
1,556万円
2015年8月
1,480万円
2016年2月
1,441万円
2016年2月
1,788万円
2016年11月
1,473万円
2016年11月
1,688万円
2017年2月
1,535万円
2017年2月
1,488万円
2017年7月
1,553万円
2017年7月
1,488万円
2018年1月
1,597万円
2018年1月
1,288万円
2018年3月
1,566万円
2018年3月
1,288万円
2018年10月
1,523万円
2018年10月
1,380万円
2019年1月
1,556万円
2019年1月
1,288万円
2019年4月
1,331万円
2019年4月
2,560万円
2021年2月
2,452万円
2021年2月
2,515万円
2021年2月
2,480万円
2021年5月
2,615万円
2021年5月
1,680万円
2022年8月
1,507万円
2022年8月
1,590万円
2022年11月
1,527万円
2022年11月
1,580万円
2023年3月
1,559万円
2023年3月
1,850万円
2023年5月
1,781万円
2023年5月
1,498万円
2023年6月
1,555万円
2023年6月
1,549万円
2023年6月
1,583万円
2023年6月
1,650万円
2023年6月
1,731万円
2023年6月
1,580万円
2023年9月
1,700万円
2023年9月
1,380万円
2023年12月
1,514万円
2023年12月
1,490万円
2024年1月
1,647万円
2024年1月
1,600万円
2024年3月
1,553万円
2024年3月
1,540万円
2024年5月
1,534万円
2024年5月
2,280万円
2024年10月
1,590万円
2024年10月
2,280万円
2024年12月
1,704万円
2024年12月
2,499万円
2025年2月
2,078万円
2025年2月
2,377万円
2025年2月
2,132万円
2025年2月
2,050万円
2025年2月
2,252万円
2025年2月
1,980万円
2025年6月
2,206万円
2025年6月
2,250万円
2025年7月
2,281万円
2025年7月
2,080万円
2025年8月
2,274万円
2025年8月
1,680万円
2025年8月
2,124万円
2025年8月
1,480万円
2025年9月
1,985万円
2025年9月
2,080万円
2025年12月
1,965万円
2025年12月
2,080万円
2026年1月
1,912万円
2026年1月
2,080万円
2026年2月
2,000万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べます。小学校も近く通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと30分かかります。バス便はありますが、本数が限られているのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は良好です。
築年数は経っていますが、日当たりの良い広めの部屋で、家族で快適に暮らしています。周辺環境が良く、静かで落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、バスを利用すれば問題ありません。
良い点: 西神中央駅までバスで7分と、駅へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商業施設や行政サービスも揃っており、生活利便性は良いと感じました。
気になる点: 徒歩だと30分かかるのは、毎日の通勤・通学には厳しいかもしれません。バスの最終便の時間も確認が必要です。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りの部屋が多いようです。リノベーションで最新設備に更新すれば、快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 緑が多く、落ち着いた環境が魅力です。神戸市営地下鉄沿線でありながら、自然を感じられるのは良い点だと思います。
静かで自然豊かな環境が魅力的なマンションだと感じました。広めの部屋が多いので、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数と駅からの距離は考慮すべき点です。リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
オークスクエア西神中央２番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス7分 春日台２丁目バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オークスクエア西神中央２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オークスクエア西神中央２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オークスクエア西神中央２番館の売却相場はいくらですか？
オークスクエア西神中央２番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス7分 春日台２丁目バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オークスクエア西神中央２番館は築33年ですが売れますか？
オークスクエア西神中央２番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。