メゾンドゥ鳴尾
メゾンドゥ鳴尾をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.6〜75m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.28m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.28m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩2分 阪神武庫川線/武庫川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.6〜75m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.6〜75m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩2分 阪神武庫川線/武庫川駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメゾンドゥ鳴尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メゾンドゥ鳴尾の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
メゾンドゥ鳴尾の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
メゾンドゥ鳴尾の過去の取引実績
直近価格
1,657万円
平均価格
2,069万円
最高値
2,380万円
最安値
1,580万円
メゾンドゥ鳴尾の売却査定履歴です。直近価格は1,657万円、平均価格は2,069万円、最高値は2,380万円です。
1,580万円
2013年10月
1,680万円
2016年1月
1,929万円
2016年1月
2,380万円
2016年5月
2,331万円
2016年5月
1,980万円
2016年5月
2,221万円
2016年5月
2,280万円
2016年10月
2,326万円
2016年10月
2,180万円
2016年11月
2,321万円
2016年11月
1,850万円
2017年4月
2,355万円
2017年4月
2,180万円
2017年5月
2,358万円
2017年5月
1,980万円
2017年7月
2,364万円
2017年7月
2,253万円
2017年7月
1,890万円
2018年1月
2,233万円
2018年1月
1,980万円
2018年1月
2,260万円
2018年1月
1,780万円
2019年11月
1,862万円
2019年11月
1,580万円
2020年1月
1,657万円
2020年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩2分という近さが最大の魅力です。梅田や三宮へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。エレベーターがないのが少し残念です。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめのマンションです。築年数は経っていますが、管理は比較的良好だと感じています。静かで落ち着いた暮らしが送れます。
良い点: 鳴尾・武庫川女子大前駅周辺には、生活に必要な施設が一通り揃っており、不便さを感じさせません。市立鳴尾北小学校も近く、通学の心配が少ないです。
気になる点: 周辺に大きな商業施設はなく、休日などにゆっくり過ごせるようなおしゃれなカフェなどは少ない印象です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、近隣住民の方々との関係は良好だと伺っています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。小規模なマンションなので、管理組合の活動が活発かどうかも確認したい点です。
良い点: 専有面積が70㎡台と比較的ゆったりとしており、間取りによっては使いやすそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無や状態をしっかり確認する必要があります。
駅からの距離と周辺環境の利便性は魅力的です。築年数は考慮すべき点ですが、総戸数が少なく落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。内見時には、お部屋の状態を細かくチェックしたいです。
西宮市エリアの市場動向
メゾンドゥ鳴尾の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩2分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドゥ鳴尾に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドゥ鳴尾の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドゥ鳴尾の売却相場はいくらですか?
メゾンドゥ鳴尾の売却相場は、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩2分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドゥ鳴尾は築35年ですが売れますか?
メゾンドゥ鳴尾は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
