鶴甲コーポ5号館
鶴甲コーポ5号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 60〜67m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、鶴甲小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 55.04〜59m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55.04〜62m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、鶴甲小学校に通いやすいこと
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
1週間前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にも鶴甲コーポ5号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
鶴甲コーポ5号館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
鶴甲コーポ5号館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
鶴甲コーポ5号館の過去の取引実績
直近価格
361万円
平均価格
506万円
最高値
680万円
最安値
277万円
鶴甲コーポ5号館の売却査定履歴です。直近価格は361万円、平均価格は506万円、最高値は680万円です。
680万円
2014年4月
490万円
2015年11月
485万円
2015年11月
500万円
2020年5月
489万円
2020年5月
650万円
2020年11月
553万円
2020年11月
630万円
2021年2月
578万円
2021年2月
550万円
2023年7月
568万円
2023年7月
380万円
2025年12月
277万円
2025年12月
400万円
2026年2月
361万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境でした。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利でした。
良い点: 自主管理のため、住民同士の協力が必要でした。管理組合の活動に積極的に参加できる方には良いかもしれません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃や修繕はやや行き届いていない部分もありました。
良い点: 専有面積が広めなので、家族で住むには十分な広さがありました。リフォームすれば快適に過ごせると思います。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものではなかったため、リフォームを検討しました。
築年数は古いですが、広めの間取りと閑静な環境が魅力でした。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが取れる方におすすめです。最寄り駅からは少し距離がありますが、バス便は比較的利用しやすかったです。
良い点: 六甲駅まではバスで10分程度ですが、バスの本数や時間帯によっては少し不便に感じるかもしれません。
気になる点: 駅から距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担があると感じました。
良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観ではありますが、全体的に古さを感じさせます。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、清掃が行き届いているとは言えず、やや残念な印象でした。
良い点: 自主管理という点は、管理費が抑えられる可能性があるというメリットがありますが、管理体制に不安を感じる部分もあります。
気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備がないため、防犯面が少し気になります。
築年数がかなり経過しているため、建物の老朽化は否めません。周辺環境は落ち着いていますが、交通利便性や共用部の管理状況を考慮すると、購入には慎重な判断が必要だと感じました。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
鶴甲コーポ5号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴甲コーポ5号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
鶴甲コーポ5号館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
鶴甲コーポ5号館の売却相場はいくらですか?
鶴甲コーポ5号館の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴甲コーポ5号館は築57年ですが売れますか?
鶴甲コーポ5号館は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
