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マンション

パルコート川西ミルヴィラージュ

兵庫県川西市東多田3丁目1-3能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩2分
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パルコート川西ミルヴィラージュをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
83〜87.28m2

多田東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

4日前
83〜87.28m2

多田東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

5日前
83〜87.28m2

多田東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

6日前
83〜87.28m2

多田東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境

新婚夫婦

7日前
69.87〜74m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもパルコート川西ミルヴィラージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県川西市東多田3丁目1-3
交通
能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩2分
築年月
1996年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
77戸
専有面積
69.87m² ~ 87.28m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
3206.22m²
駐車場数
78
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
永昌不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
多田東小学校
中学校区域
多田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
7267.07m²
建築面積
1529.57m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県川西市東多田3丁目1-3
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売却査定履歴

パルコート川西ミルヴィラージュの過去の取引実績

直近価格

2,130万円

平均価格

1,907万円

最高値

2,211万円

最安値

1,680万円

上昇傾向(前回比 +150万円

パルコート川西ミルヴィラージュの売却査定履歴です。直近価格は2,130万円、平均価格は1,907万円、最高値は2,211万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市東多田3丁目1-3

口コミ・レビュー

川西在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 多田駅まで徒歩2分は本当に便利です。梅田へのアクセスも思ったより悪くなく、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には多田東小学校が近く、安心感があります。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックもあり、セキュリティ面でも最低限は確保されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さが少し気になります。エレベーターの待ち時間も時々あります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。共用部のリフォームなどがあればさらに良くなると思います。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。リビングが日当たり良好で、快適に過ごせています。バルコニーも広めなので、洗濯物も干しやすいです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりという感じです。最新の設備ではありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽です。駅からの道も平坦で歩きやすいのが良いですね。

気になる点: 終電が早いのが少し残念です。もう少し遅くまで電車があると、夜遅くに帰宅する時に安心できるのですが。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はそこまで古さを感じさせないデザインだと思います。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部全体的に、もう少しリフレッシュされていると嬉しいですね。特に廊下などは年季が入っています。

駅からの近さと、部屋の広さを考えるとコスパは良いと思います。ただ、築年数による設備の古さや、共用部のデザインは少し気になります。静かに暮らしたい人には良いかもしれません。

川西市エリアの市場動向

パルコート川西ミルヴィラージュの立地価値

川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

パルコート川西ミルヴィラージュに関するよくある質問

パルコート川西ミルヴィラージュの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、川西市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

パルコート川西ミルヴィラージュの売却相場はいくらですか?

パルコート川西ミルヴィラージュの売却相場は、能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パルコート川西ミルヴィラージュは築29年ですが売れますか?

パルコート川西ミルヴィラージュは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

川西市エリアのマンション市場の動向は?

川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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