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マンション

渦森団地9号館

兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目9阪急神戸本線/御影駅 徒歩22分 六甲アイランド線/住吉駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目9
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩22分 六甲アイランド線/住吉駅 バス12分
築年月
1972年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
55.19m² ~ 59.57m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2811.27m²
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
岡工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目9

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良い。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便もあるが、時間帯によっては本数が少ないことも。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 管理は自主管理ですが、住民同士で協力して清掃など行っています。敷地内は比較的きれいに保たれている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが残念。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広さは十分。収納も比較的しっかりあります。

気になる点: 水回りは古いままの箇所が多く、交換を検討したいところ。断熱性や防音性はあまり期待できない。

全体的に、価格を考えれば満足度は高いです。自然に囲まれた環境でのびのびと暮らしたい方、多少の不便さも許容できる方にはおすすめです。駅からの距離だけが、日々の生活で少し気になるところです。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 御影駅まで徒歩圏内なのは良いが、20分以上かかるのは毎日の通勤には少し遠い。バスも利用できるが、待ち時間や混雑が気になる。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物には車や自転車が必須。コンビニまで歩いて行ける距離ではない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費が抑えられている点はメリット。住民同士のコミュニケーションは取れている。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、静かな環境は気に入っている。近隣に公園もあり、散歩には良い。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し心細さを感じることもある。坂道が多いので、体力には自信がないと少し大変かも。

家賃が手頃な点が最大の魅力です。築年数は経っていますが、内装は自分で工夫すれば快適に過ごせます。ただ、交通の便や周辺施設の充実度を重視する方には、少し物足りないかもしれません。静かな環境を求めるなら良い選択肢だと思います。

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