セントラル伊丹昆陽
セントラル伊丹昆陽をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 59.88〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜88.14m2 | 公園が近い住環境、JR福知山線/伊丹駅 徒歩18分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩18分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩21分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス9分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜88.14m2 | オートロックがあること、摂陽小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、JR福知山線/伊丹駅 徒歩18分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩18分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩21分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス9分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、摂陽小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもセントラル伊丹昆陽の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル伊丹昆陽の過去の取引実績
直近価格
1,858万円
平均価格
1,508万円
最高値
1,980万円
最安値
1,280万円
セントラル伊丹昆陽の売却査定履歴です。直近価格は1,858万円、平均価格は1,508万円、最高値は1,980万円です。
1,350万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,380万円
2014年2月
1,380万円
2016年3月
1,280万円
2016年3月
1,580万円
2017年10月
1,383万円
2017年10月
1,380万円
2018年10月
1,358万円
2018年10月
1,580万円
2018年11月
1,413万円
2018年11月
1,380万円
2018年12月
1,418万円
2018年12月
1,280万円
2019年1月
1,350万円
2019年1月
1,480万円
2019年2月
1,358万円
2019年2月
1,980万円
2024年12月
1,960万円
2024年12月
1,780万円
2025年6月
1,811万円
2025年6月
1,690万円
2026年2月
1,858万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の伊丹駅まで徒歩圏内なのは便利。バス便も複数あり、通勤で使い分けることも可能。
気になる点: 徒歩18分は少し遠く感じる日もある。特に荷物が多い時や雨の日はバスを使いたくなる。
良い点: 大型ショッピングモール「イオンモール伊丹昆陽」が近く、買い物や食事が非常に便利。日常のほとんどがここで完結する。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、何かあっても対応してもらいやすい。
気になる点: 建物の古さは否めない部分もある。エレベーターがないため、上の階は少し大変。
築年数は経っていますが、周辺環境の利便性が非常に高いのが魅力です。特にイオンモールが近いのは子育て世代には助かります。駅までの距離は少し歩きますが、バス便も多いので許容範囲内かと。管理は日勤なので安心感があります。設備面では最新とは言えませんが、価格を考えればバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: イオンモール伊丹昆陽が徒歩圏内なのは最大の魅力。スーパー、ドラッグストア、飲食店、映画館など、生活に必要なものが全て揃っている。
良い点: 摂陽小学校区域で、通学路も比較的安全そう。周辺に公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困らなさそう。
気になる点: 小学校まで徒歩10分程度なので、もう少し近いと安心感が増す。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料。オートロックではない点は少し気になるが、共用部の清掃は行き届いている。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備は期待できない。
周辺環境の充実度、特にイオンモールへの近さは子育てファミリーにとって非常に魅力的だと感じました。駅からは少し距離がありますが、バス便の選択肢が多いので許容範囲です。築年数は古いですが、管理状態は良好で、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。学区も問題なく、総合的に見て検討したい物件です。
伊丹市エリアの市場動向
セントラル伊丹昆陽の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩18分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩18分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩21分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス9分 阪急神戸本線/塚口駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル伊丹昆陽に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル伊丹昆陽の売却相場はいくらですか?
セントラル伊丹昆陽の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩18分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩18分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩21分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス9分 阪急神戸本線/塚口駅 バス15分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル伊丹昆陽は築36年ですが売れますか?
セントラル伊丹昆陽は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
