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マンション

セントラル伊丹昆陽

兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1JR福知山線/伊丹駅 徒歩18分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩18分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩21分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス9分 阪急神戸本線/塚口駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩18分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩18分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩21分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス9分 阪急神戸本線/塚口駅 バス15分
築年月
1989年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
48戸
専有面積
59.88m² ~ 88.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1887.57m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
中央サービス
施工会社
鉄建建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
摂陽小学校
中学校区域
西中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩8分 ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
3984.21m²
建築面積
1116.43m²
設計会社
TAU建築設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1

口コミ・レビュー

伊丹在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JRと阪急の伊丹駅まで徒歩圏内なのは便利。バス便も複数あり、通勤で使い分けることも可能。

気になる点: 徒歩18分は少し遠く感じる日もある。特に荷物が多い時や雨の日はバスを使いたくなる。

周辺環境★★★★

良い点: 大型ショッピングモール「イオンモール伊丹昆陽」が近く、買い物や食事が非常に便利。日常のほとんどがここで完結する。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、何かあっても対応してもらいやすい。

気になる点: 建物の古さは否めない部分もある。エレベーターがないため、上の階は少し大変。

築年数は経っていますが、周辺環境の利便性が非常に高いのが魅力です。特にイオンモールが近いのは子育て世代には助かります。駅までの距離は少し歩きますが、バス便も多いので許容範囲内かと。管理は日勤なので安心感があります。設備面では最新とは言えませんが、価格を考えればバランスの取れたマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年01月
周辺環境★★★★★

良い点: イオンモール伊丹昆陽が徒歩圏内なのは最大の魅力。スーパー、ドラッグストア、飲食店、映画館など、生活に必要なものが全て揃っている。

学区・子育て環境★★★★

良い点: 摂陽小学校区域で、通学路も比較的安全そう。周辺に公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困らなさそう。

気になる点: 小学校まで徒歩10分程度なので、もう少し近いと安心感が増す。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料。オートロックではない点は少し気になるが、共用部の清掃は行き届いている。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備は期待できない。

周辺環境の充実度、特にイオンモールへの近さは子育てファミリーにとって非常に魅力的だと感じました。駅からは少し距離がありますが、バス便の選択肢が多いので許容範囲です。築年数は古いですが、管理状態は良好で、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。学区も問題なく、総合的に見て検討したい物件です。

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