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マンション

高取マンション

兵庫県神戸市長田区西山町4丁目22-14神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目22-14
交通
神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩25分
築年月
1970年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
25戸
専有面積
42.55m² ~ 76.90m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立長田小学校
中学校区域
神戸市立高取台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目22-14

口コミ・レビュー

長田区在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 昔ながらの商店街が近く、日用品の買い物には困りません。スーパーも徒歩圏内に複数あり便利です。神戸市立長田小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなる道もあります。夜遅くの帰宅時は少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 鉄筋コンクリート造なので、遮音性は比較的良いと感じます。共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、エレベーターや共有スペースのデザインは最新とは言えません。外観も少し古さを感じさせます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 新長田駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。地下鉄と高速鉄道の両方が使えるので、神戸市内や尼崎方面へのアクセスは悪くありません。

気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だったと感じます。特に荷物が多い時や悪天候時は少し遠く感じます。

築年数は経っていますが、周辺環境の利便性や、鉄筋コンクリート造による遮音性の良さは魅力です。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるかもしれません。管理体制については不明な点も多いですが、住みやすい地域だと思います。

神戸市購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部☆☆☆☆

良い点: RC造のため、構造上の安心感はあります。総戸数が25戸と小規模なため、アットホームな雰囲気は感じられるかもしれません。

気になる点: 築50年以上と非常に古く、建物の老朽化が懸念されます。共用部の設備やデザインも現代的ではなく、リフォームされていない場合は内装も期待できない可能性があります。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 新長田駅まで徒歩13分は、許容範囲内かと思います。複数路線が利用できる点は便利です。

気になる点: 徒歩13分は、人によっては遠く感じる距離です。特に夏場や冬場は、毎日の通勤・通学で負担になる可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街やスーパーが近く、生活利便性は高いです。長田小学校区域という点も、ファミリー層にはプラス材料になるでしょう。

気になる点: 周辺の雰囲気が昔ながらの地域であり、都会的な洗練されたイメージを求める方には合わないかもしれません。

築年数が大幅に経過している点が最大の懸念材料です。リフォームの状況や管理組合の活動状況によっては、住み心地が大きく左右されると思われます。周辺環境は悪くありませんが、物件自体の設備や快適性を重視するなら、慎重な検討が必要です。

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