高取マンション
高取マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 42.55〜54m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜76.9m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.9m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
2日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも高取マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高取マンションの過去の取引実績
直近価格
218万円
平均価格
248万円
最高値
550万円
最安値
161万円
高取マンションの売却査定履歴です。直近価格は218万円、平均価格は248万円、最高値は550万円です。
248万円
2013年6月
248万円
2014年2月
248万円
2014年9月
248万円
2014年12月
251万円
2014年12月
180万円
2021年9月
161万円
2021年9月
300万円
2021年11月
194万円
2021年11月
280万円
2022年12月
174万円
2022年12月
330万円
2023年2月
306万円
2023年2月
250万円
2023年6月
183万円
2023年6月
550万円
2023年11月
205万円
2023年11月
250万円
2024年11月
205万円
2024年11月
195万円
2025年3月
217万円
2025年3月
300万円
2025年6月
260万円
2025年6月
195万円
2026年1月
209万円
2026年1月
300万円
2026年2月
218万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 昔ながらの商店街が近く、日用品の買い物には困りません。スーパーも徒歩圏内に複数あり便利です。神戸市立長田小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなる道もあります。夜遅くの帰宅時は少し注意が必要かもしれません。
良い点: 鉄筋コンクリート造なので、遮音性は比較的良いと感じます。共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターや共有スペースのデザインは最新とは言えません。外観も少し古さを感じさせます。
良い点: 新長田駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。地下鉄と高速鉄道の両方が使えるので、神戸市内や尼崎方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だったと感じます。特に荷物が多い時や悪天候時は少し遠く感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境の利便性や、鉄筋コンクリート造による遮音性の良さは魅力です。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるかもしれません。管理体制については不明な点も多いですが、住みやすい地域だと思います。
良い点: RC造のため、構造上の安心感はあります。総戸数が25戸と小規模なため、アットホームな雰囲気は感じられるかもしれません。
気になる点: 築50年以上と非常に古く、建物の老朽化が懸念されます。共用部の設備やデザインも現代的ではなく、リフォームされていない場合は内装も期待できない可能性があります。
良い点: 新長田駅まで徒歩13分は、許容範囲内かと思います。複数路線が利用できる点は便利です。
気になる点: 徒歩13分は、人によっては遠く感じる距離です。特に夏場や冬場は、毎日の通勤・通学で負担になる可能性があります。
良い点: 商店街やスーパーが近く、生活利便性は高いです。長田小学校区域という点も、ファミリー層にはプラス材料になるでしょう。
気になる点: 周辺の雰囲気が昔ながらの地域であり、都会的な洗練されたイメージを求める方には合わないかもしれません。
築年数が大幅に経過している点が最大の懸念材料です。リフォームの状況や管理組合の活動状況によっては、住み心地が大きく左右されると思われます。周辺環境は悪くありませんが、物件自体の設備や快適性を重視するなら、慎重な検討が必要です。
神戸市エリアの市場動向
高取マンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高取マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高取マンションの売却相場はいくらですか?
高取マンションの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高取マンションは築55年ですが売れますか?
高取マンションは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
