ルネ伊丹サニーコート
ルネ伊丹サニーコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.83〜65.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.83〜65.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.83〜65.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 62.83〜65.92m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 62.83〜65m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもルネ伊丹サニーコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ伊丹サニーコートの過去の取引実績
直近価格
1,295万円
平均価格
1,683万円
最高値
2,280万円
最安値
1,093万円
ルネ伊丹サニーコートの売却査定履歴です。直近価格は1,295万円、平均価格は1,683万円、最高値は2,280万円です。
2,280万円
2014年9月
2,280万円
2014年12月
2,257万円
2014年12月
1,210万円
2015年2月
1,727万円
2015年2月
1,120万円
2015年4月
1,093万円
2015年4月
1,680万円
2015年8月
1,283万円
2015年8月
1,530万円
2016年2月
1,268万円
2016年2月
1,480万円
2016年6月
1,342万円
2016年6月
1,999万円
2022年12月
1,963万円
2022年12月
1,949万円
2023年4月
1,890万円
2023年4月
1,899万円
2023年5月
1,821万円
2023年5月
1,850万円
2023年7月
1,849万円
2023年7月
1,800万円
2023年10月
1,841万円
2023年10月
1,380万円
2025年11月
1,295万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。桜台小学校も近く、通学路も安全そうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までは距離があり、徒歩だとかなり時間がかかります。バス便も本数が限られているため、車がないと少し不便を感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的で使いやすい広さです。部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ないでしょう。
気になる点: 築年数相応に、水回りや内装は古さを感じる部分もあります。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
ルネ伊丹サニーコートは、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢だと思います。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないでしょう。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるかもしれません。
良い点: 伊丹駅までバスが出ており、アクセスは可能。
気になる点: 小林駅まで徒歩40分、伊丹駅まで徒歩55分は現実的ではありません。バス便も本数が少なく、通勤・通学で電車を頻繁に利用する人には不向きだと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し懸念があります。
良い点: 周辺は住宅地で静かなのは良い点です。桜台小学校が近いのも子育て世帯にはプラス要素。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、駅周辺のような利便性はありません。夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。
静かな環境と子育てしやすそうな点は評価できますが、何よりも駅からの距離がネックです。バス便も期待できないとなると、日常の移動手段は車が必須になりそうです。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要だと感じました。価格が安ければ選択肢に入るかもしれませんが、現時点では積極的には検討しにくい物件です。
伊丹市エリアの市場動向
ルネ伊丹サニーコートの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/小林駅 徒歩40分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩55分 JR福知山線/伊丹駅 バス18分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ伊丹サニーコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネ伊丹サニーコートの売却相場はいくらですか?
ルネ伊丹サニーコートの売却相場は、阪急今津線/小林駅 徒歩40分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩55分 JR福知山線/伊丹駅 バス18分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ伊丹サニーコートは築30年ですが売れますか?
ルネ伊丹サニーコートは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
