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マンション

ルネ伊丹サニーコート

兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17阪急今津線/小林駅 徒歩40分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩55分 JR福知山線/伊丹駅 バス18分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17
交通
阪急今津線/小林駅 徒歩40分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩55分 JR福知山線/伊丹駅 バス18分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分
築年月
1996年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
34戸
専有面積
62.83m² ~ 65.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1198m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
総合地所
施工会社
藤木工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
桜台小学校
中学校区域
天王寺川中学校
ブランド
ルネ
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2395m²
建築面積
552m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17

口コミ・レビュー

伊丹在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。桜台小学校も近く、通学路も安全そうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までは距離があり、徒歩だとかなり時間がかかります。バス便も本数が限られているため、車がないと少し不便を感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的で使いやすい広さです。部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ないでしょう。

気になる点: 築年数相応に、水回りや内装は古さを感じる部分もあります。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

ルネ伊丹サニーコートは、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢だと思います。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないでしょう。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 伊丹駅までバスが出ており、アクセスは可能。

気になる点: 小林駅まで徒歩40分、伊丹駅まで徒歩55分は現実的ではありません。バス便も本数が少なく、通勤・通学で電車を頻繁に利用する人には不向きだと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し懸念があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は住宅地で静かなのは良い点です。桜台小学校が近いのも子育て世帯にはプラス要素。

気になる点: 周辺に商業施設はありますが、駅周辺のような利便性はありません。夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。

静かな環境と子育てしやすそうな点は評価できますが、何よりも駅からの距離がネックです。バス便も期待できないとなると、日常の移動手段は車が必須になりそうです。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要だと感じました。価格が安ければ選択肢に入るかもしれませんが、現時点では積極的には検討しにくい物件です。

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