ビアライフ岡本
ビアライフ岡本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 55.22〜61m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線／岡本駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／岡本駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線／岡本駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／岡本駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもビアライフ岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビアライフ岡本の過去の取引実績
直近価格
3,219万円
平均価格
2,518万円
最高値
4,137万円
最安値
1,465万円
ビアライフ岡本の売却査定履歴です。直近価格は3,219万円、平均価格は2,518万円、最高値は4,137万円です。
1,480万円
2016年7月
1,465万円
2016年7月
1,980万円
2017年10月
1,696万円
2017年10月
2,580万円
2018年2月
1,982万円
2018年2月
2,490万円
2018年5月
2,103万円
2018年5月
2,390万円
2018年7月
2,155万円
2018年7月
1,980万円
2019年4月
2,288万円
2019年4月
2,680万円
2019年9月
2,337万円
2019年9月
2,480万円
2019年12月
2,392万円
2019年12月
2,388万円
2020年1月
2,392万円
2020年1月
2,308万円
2020年2月
2,311万円
2020年2月
2,308万円
2020年3月
2,311万円
2020年3月
2,780万円
2020年10月
3,432万円
2020年10月
2,680万円
2021年1月
3,247万円
2021年1月
2,380万円
2022年2月
2,030万円
2022年2月
2,050万円
2022年6月
1,879万円
2022年6月
2,380万円
2022年8月
1,760万円
2022年8月
2,050万円
2022年12月
2,062万円
2022年12月
3,480万円
2023年2月
4,137万円
2023年2月
1,980万円
2023年2月
2,035万円
2023年2月
2,180万円
2023年6月
1,849万円
2023年6月
3,480万円
2023年8月
3,783万円
2023年8月
1,980万円
2023年8月
1,899万円
2023年8月
1,990万円
2023年9月
1,691万円
2023年9月
1,780万円
2024年2月
1,920万円
2024年2月
3,480万円
2024年3月
3,768万円
2024年3月
1,480万円
2024年5月
1,821万円
2024年5月
3,480万円
2024年6月
3,480万円
2024年6月
3,480万円
2024年9月
3,458万円
2024年9月
3,480万円
2025年3月
3,449万円
2025年3月
2,580万円
2025年6月
1,817万円
2025年6月
2,480万円
2025年9月
1,953万円
2025年9月
3,480万円
2025年9月
3,729万円
2025年9月
2,980万円
2025年10月
3,071万円
2025年10月
2,480万円
2025年12月
2,181万円
2025年12月
3,480万円
2026年2月
3,219万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。岡本駅周辺にはおしゃれなカフェや雑貨屋が多く、散策が楽しいです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: スーパーが少し遠いのがネック。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 共用部は特にこれといった特徴はありませんが、清掃は行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスはやはり古さを感じます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいのですが。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々とも良好な関係が築けています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、岡本の閑静な住宅街という立地は魅力的です。周辺環境は非常に良く、住んでいて心地よいです。ただ、建物自体は古さを隠せないので、設備面では最新のマンションには劣ります。静かに暮らしたい方にはおすすめできます。
良い点: 岡本駅まで徒歩10分、摂津本山駅まで徒歩13分と、2路線利用できるのは便利です。特に阪急岡本駅周辺の雰囲気はとても良いですね。
気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が55m²台からあるようなので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。
気になる点: 築1975年と古いので、内装や設備はリフォームされていないと期待できないでしょう。水回りの老朽化などが心配です。
良い点: 高級住宅街として有名な岡本エリアで、住環境の良さは抜群です。緑も多く、落ち着いた雰囲気で治安も良さそうです。
立地は非常に魅力的で、岡本エリアの雰囲気が気に入りました。2路線利用できるのもポイント高いです。ただ、築年数がかなり経っているため、購入を検討するならリフォーム状況の確認が必須です。設備面での古さは否めないかもしれませんが、それを補って余りある住環境だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ビアライフ岡本の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／岡本駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビアライフ岡本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ビアライフ岡本の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ビアライフ岡本の売却相場はいくらですか？
ビアライフ岡本の売却相場は、阪急神戸本線／岡本駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビアライフ岡本は築50年ですが売れますか？
ビアライフ岡本は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。