朝日プラザ六甲１
朝日プラザ六甲１をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、六甲小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 51.52〜58m2 | JR東海道本線／六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、六甲小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
4日前JR東海道本線／六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも朝日プラザ六甲１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ六甲１の過去の取引実績
直近価格
3,767万円
平均価格
3,032万円
最高値
4,490万円
最安値
1,580万円
朝日プラザ六甲１の売却査定履歴です。直近価格は3,767万円、平均価格は3,032万円、最高値は4,490万円です。
2,480万円
2013年6月
1,580万円
2013年7月
1,780万円
2017年2月
1,755万円
2017年2月
2,430万円
2017年4月
2,075万円
2017年4月
2,430万円
2017年6月
2,184万円
2017年6月
3,180万円
2018年9月
2,627万円
2018年9月
2,980万円
2018年9月
2,695万円
2018年9月
2,826万円
2018年9月
2,980万円
2018年12月
3,228万円
2018年12月
3,203万円
2018年12月
2,350万円
2019年1月
2,581万円
2019年1月
3,000万円
2019年2月
3,303万円
2019年2月
3,074万円
2019年5月
2,870万円
2019年5月
2,580万円
2019年9月
2,781万円
2019年9月
2,480万円
2020年1月
2,594万円
2020年1月
2,280万円
2020年4月
2,632万円
2020年4月
2,480万円
2020年10月
2,741万円
2020年10月
2,350万円
2021年8月
2,067万円
2021年8月
2,780万円
2021年11月
2,180万円
2021年11月
2,680万円
2022年2月
2,303万円
2022年2月
2,580万円
2022年4月
2,406万円
2022年4月
3,580万円
2022年5月
3,776万円
2022年5月
2,480万円
2022年9月
2,467万円
2022年9月
2,780万円
2022年11月
2,819万円
2022年11月
2,380万円
2023年1月
2,413万円
2023年1月
4,480万円
2023年1月
3,799万円
2023年1月
4,490万円
2023年3月
3,854万円
2023年3月
4,399万円
2023年4月
4,033万円
2023年4月
4,299万円
2023年6月
4,167万円
2023年6月
4,199万円
2023年6月
4,157万円
2023年6月
4,099万円
2023年7月
4,232万円
2023年7月
3,999万円
2023年9月
4,154万円
2023年9月
2,880万円
2023年9月
3,260万円
2023年9月
2,480万円
2023年9月
3,179万円
2023年9月
3,899万円
2023年11月
3,838万円
2023年11月
3,050万円
2023年11月
2,966万円
2023年11月
3,799万円
2024年1月
3,730万円
2024年1月
3,580万円
2024年1月
3,076万円
2024年1月
1,700万円
2024年3月
2,377万円
2024年3月
3,480万円
2024年7月
3,025万円
2024年7月
3,799万円
2024年7月
3,767万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅と阪急六甲駅が徒歩圏内。 JRを使えば大阪方面へのアクセスも非常に便利で、阪急を使うと神戸市街地への移動も楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。六甲小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。坂道は多少ありますが、許容範囲です。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、まとめ買いなどをする際は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、日々の生活には十分満足しています。管理体制も悪くないですが、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でしたが、リビングが広めで使いやすかったです。壁の遮音性はそこそこあり、隣の音はあまり気になりませんでした。
気になる点: 水回りはやはり築年数相応で、リフォームされていない部屋だと設備は古いです。収納スペースはやや少なめだと感じました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、きちんと管理されている印象です。エントランス周りは比較的清潔に保たれています。
気になる点: エントランスが少し暗く、もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。駐輪場が少し狭いかもしれません。
良い点: 六甲道駅まで歩いてすぐなのが本当に便利でした。毎日の通勤・通学には全く困りませんでした。駅周辺にはスーパーやコンビニ、パン屋さんなどもあり、重宝しました。
立地は非常に気に入っていました。駅近で買い物にも便利、子どもの学校区域も問題なかったので決めました。建物自体は古さを隠せませんが、日勤管理で生活するには十分でした。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。
神戸市エリアの市場動向
朝日プラザ六甲１の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ六甲１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ六甲１の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ六甲１の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ六甲１の売却相場は、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ六甲１は築39年ですが売れますか？
朝日プラザ六甲１は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。