ルネ神戸北町２ノースコート１番館
ルネ神戸北町２ノースコート１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 81.3〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 81.3〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 81.3〜87m2 | 神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩20分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩20分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルネ神戸北町２ノースコート１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルネ神戸北町２ノースコート１番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ルネ神戸北町２ノースコート１番館の過去の取引実績
直近価格
1,302万円
平均価格
1,311万円
最高値
1,780万円
最安値
880万円
ルネ神戸北町２ノースコート１番館の売却査定履歴です。直近価格は1,302万円、平均価格は1,311万円、最高値は1,780万円です。
1,195万円
2013年6月
1,180万円
2015年12月
1,138万円
2015年12月
1,580万円
2017年3月
1,427万円
2017年3月
1,390万円
2017年5月
1,595万円
2017年5月
1,380万円
2017年11月
1,445万円
2017年11月
1,680万円
2018年1月
1,596万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,278万円
2018年2月
1,380万円
2018年3月
1,565万円
2018年3月
1,280万円
2018年10月
1,459万円
2018年10月
1,280万円
2019年4月
1,485万円
2019年4月
1,180万円
2019年4月
1,420万円
2019年4月
1,180万円
2019年6月
1,176万円
2019年6月
1,180万円
2019年12月
1,276万円
2019年12月
1,111万円
2019年12月
1,450万円
2020年2月
1,096万円
2020年2月
1,780万円
2020年6月
1,352万円
2020年6月
980万円
2020年7月
1,161万円
2020年7月
1,170万円
2020年9月
1,201万円
2020年9月
1,180万円
2020年11月
1,131万円
2020年11月
1,080万円
2020年11月
1,160万円
2020年11月
1,680万円
2020年12月
1,408万円
2020年12月
1,180万円
2021年2月
1,205万円
2021年2月
1,580万円
2021年2月
1,405万円
2021年2月
1,170万円
2021年3月
1,370万円
2021年3月
1,080万円
2021年5月
1,086万円
2021年5月
1,180万円
2021年8月
1,209万円
2021年8月
1,170万円
2021年8月
1,319万円
2021年8月
1,380万円
2022年2月
1,077万円
2022年2月
1,180万円
2022年2月
1,241万円
2022年2月
1,170万円
2022年3月
1,317万円
2022年3月
1,180万円
2022年8月
1,215万円
2022年8月
1,170万円
2022年9月
1,345万円
2022年9月
1,380万円
2023年1月
1,219万円
2023年1月
1,170万円
2023年4月
1,357万円
2023年4月
1,350万円
2023年6月
1,207万円
2023年6月
1,350万円
2023年8月
1,250万円
2023年8月
1,250万円
2023年9月
1,257万円
2023年9月
980万円
2023年10月
1,210万円
2023年10月
880万円
2023年12月
1,163万円
2023年12月
1,680万円
2024年3月
1,468万円
2024年3月
1,680万円
2024年6月
1,240万円
2024年6月
1,180万円
2024年8月
1,033万円
2024年8月
1,450万円
2024年9月
1,267万円
2024年9月
1,630万円
2024年9月
1,525万円
2024年9月
1,480万円
2025年1月
1,336万円
2025年1月
1,280万円
2025年6月
1,312万円
2025年6月
1,580万円
2025年6月
1,644万円
2025年6月
1,380万円
2025年7月
1,300万円
2025年7月
1,450万円
2025年12月
1,630万円
2025年12月
1,380万円
2025年12月
1,302万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには非常に良い環境です。近くに公園もいくつかあり、緑も多いので散歩が気持ちいいです。小学校も近く安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝などは少し待つことがあります。建物全体に古さは感じられます。
良い点: 専有面積が広く、80㎡超えの部屋だとゆったり使えます。間取りも使いやすいものが多く、リフォームすれば現代のニーズにも合わせやすいと思います。
気になる点: 設備は築年数相応なので、最新ではありません。キッチンやお風呂などは、リノベーションを検討する方が良いかもしれません。
全体的に、静かで落ち着いた環境を求めるファミリー層にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、それ以外は満足しています。管理もしっかりしており、長く住めるマンションだと思います。
良い点: 箕谷駅まで徒歩20分は、やはりネックですね。バス便もありますが、本数や時間帯を考えると、毎日の通勤・通学には少し不便を感じるかもしれません。
気になる点: 駅周辺にお店が少ないため、買い物のために車で移動することが多くなりそうです。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物の受け取りや、困ったことがあった際に相談しやすいのは良い点だと思います。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: null
良い点: 自然が多く、神戸市内にありながらも静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。神戸市立箕谷小学校の学区なのも、子育て世帯にはプラス要素でしょう。
気になる点: 都市部へのアクセスはバスと電車を乗り継ぐ必要があり、時間がかかります。特にラッシュ時は大変かもしれません。
静かな住環境と広めの専有面積が魅力ですが、駅からの距離と都市部へのアクセスの悪さが気になります。価格帯によっては検討の価値がありますが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。日勤管理は安心材料です。
神戸市エリアの市場動向
ルネ神戸北町２ノースコート１番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩20分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅 バス22分 日の峰２丁目バス停 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ神戸北町２ノースコート１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ神戸北町２ノースコート１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ神戸北町２ノースコート１番館の売却相場はいくらですか？
ルネ神戸北町２ノースコート１番館の売却相場は、神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩20分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅 バス22分 日の峰２丁目バス停 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ神戸北町２ノースコート１番館は築35年ですが売れますか？
ルネ神戸北町２ノースコート１番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。