ガーデンハイツ須磨C棟
ガーデンハイツ須磨C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 77.41〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 77.41〜83m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 77.41〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 77.41〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもガーデンハイツ須磨C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンハイツ須磨C棟の過去の取引実績
直近価格
1,939万円
平均価格
1,262万円
最高値
2,117万円
最安値
830万円
ガーデンハイツ須磨C棟の売却査定履歴です。直近価格は1,939万円、平均価格は1,262万円、最高値は2,117万円です。
950万円
2014年3月
830万円
2014年6月
1,280万円
2014年9月
1,180万円
2017年3月
1,112万円
2017年3月
980万円
2017年4月
1,045万円
2017年4月
1,080万円
2017年6月
1,007万円
2017年6月
980万円
2017年10月
1,010万円
2017年10月
990万円
2017年11月
982万円
2017年11月
880万円
2018年4月
982万円
2018年4月
1,280万円
2018年9月
1,018万円
2018年9月
1,280万円
2018年12月
1,046万円
2018年12月
1,280万円
2019年3月
1,079万円
2019年3月
1,180万円
2021年9月
1,106万円
2021年9月
1,080万円
2021年10月
1,060万円
2021年10月
1,600万円
2024年6月
1,611万円
2024年6月
1,950万円
2024年12月
2,117万円
2024年12月
1,880万円
2025年6月
1,974万円
2025年6月
1,880万円
2025年12月
1,939万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽須磨駅まで徒歩10分と、そこまで遠くないのが良い。山陽百貨店や商店街もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 阪神やJRへの乗り換えは少し面倒に感じる時がある。
良い点: 海が近く、夏は散歩やジョギングが気持ち良い。須磨寺公園なども近く、自然を感じられる環境。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもある。坂道が多いのが難点。
良い点: 年季は入っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、人の気配があって安心感がある。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターがないのは少し残念。外観も最新のマンションと比べると見劣りする。
築年数は経っていますが、日勤管理で清掃も行き届いており、住みやすいマンションです。海も近く、自然豊かな環境が気に入っています。ただ、坂道が多いのと、駅からの距離は人によっては気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性能などは最新の設備と比べると見劣りする可能性が高い。リフォーム費用も考慮する必要がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。オートロックではないが、昔ながらのしっかりした造り。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる。子供がいるので、もう少し安心できると嬉しい。
良い点: 神戸市立北須磨小学校まで徒歩圏内なのは子育て世代にとって大きなメリット。閑静な住宅街で落ち着いた環境。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと不便に感じる場面があるかもしれない。
広めの専有面積に惹かれて見学しました。築年数は古いですが、管理はしっかりされている印象です。子育て環境としては魅力的ですが、水回りなどのリフォームは必須になりそうです。駅からの距離や坂道は少し気になりますが、価格帯によっては検討の余地ありです。
神戸市エリアの市場動向
ガーデンハイツ須磨C棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンハイツ須磨C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンハイツ須磨C棟の売却相場はいくらですか?
ガーデンハイツ須磨C棟の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンハイツ須磨C棟は築50年ですが売れますか?
ガーデンハイツ須磨C棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
