アリオ１
アリオ１をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、有岡小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、有岡小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、有岡小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、有岡小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアリオ１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アリオ１の過去の取引実績
直近価格
3,505万円
平均価格
3,211万円
最高値
4,890万円
最安値
360万円
アリオ１の売却査定履歴です。直近価格は3,505万円、平均価格は3,211万円、最高値は4,890万円です。
2,980万円
2015年6月
2,997万円
2015年6月
3,280万円
2015年8月
3,488万円
2015年8月
2,780万円
2016年2月
2,477万円
2016年2月
2,780万円
2016年10月
2,554万円
2016年10月
2,800万円
2016年12月
2,936万円
2016年12月
3,350万円
2018年9月
2,980万円
2018年9月
3,980万円
2018年12月
4,150万円
2018年12月
3,680万円
2021年3月
3,693万円
2021年3月
360万円
2021年9月
837万円
2021年9月
3,280万円
2022年10月
3,550万円
2022年10月
4,890万円
2023年2月
3,881万円
2023年2月
690万円
2023年8月
772万円
2023年8月
4,500万円
2023年10月
3,979万円
2023年10月
4,080万円
2023年10月
3,540万円
2023年10月
2,250万円
2024年4月
1,966万円
2024年4月
4,180万円
2024年9月
3,295万円
2024年9月
4,480万円
2025年2月
4,411万円
2025年2月
3,880万円
2025年6月
3,622万円
2025年6月
3,780万円
2025年10月
3,609万円
2025年10月
3,580万円
2026年2月
3,844万円
2026年2月
3,505万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR伊丹駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、買い物や外食にもすぐ行けるのが魅力。駅直結の商業施設もあって助かります。
良い点: 駅周辺は活気があって、スーパーや飲食店も多い。公園も近くにあるので、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いので安心。
気になる点: 築年数が経っているので、全体的に少し古さを感じる部分はあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的しっかりされている印象です。
気になる点: 築年数を考えると、もう少しセキュリティ設備が充実していると嬉しいです。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、生活するにはとても便利だと感じています。共用部などは少し古さを感じますが、管理はしっかりされています。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が幅広いので、一人暮らしからファミリーまで多様なニーズに対応できるのは良い点。立地を考えると、価格帯は比較的抑えられている印象。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームされていない部屋は設備面で古さを感じる可能性があります。
良い点: JR伊丹駅が徒歩圏内なのは最大のメリット。梅田へのアクセスも悪くないので、通勤にも便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: SRC造でしっかりとした建物構造だと思います。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観やエントランス、廊下などは年季が入っています。もう少しモダンなデザインだと良いなと思います。
駅からの近さと、価格のバランスを重視して選びました。毎日の通勤には非常に便利で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。ただ、築年数が古いので、部屋によっては設備面で最新とは言えません。コスパを重視するならアリだと思います。
伊丹市エリアの市場動向
アリオ１の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アリオ１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アリオ１の無料売却査定
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よくある質問
アリオ１の売却相場はいくらですか？
アリオ１の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アリオ１は築37年ですが売れますか？
アリオ１は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。