ワコーレグラン新神戸
ワコーレグラン新神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.13〜63.97m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩10分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 62.13〜63.97m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.13〜63.97m2 | 移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62.13〜63.97m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62.13〜63.97m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩10分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもワコーレグラン新神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレグラン新神戸の過去の取引実績
直近価格
2,999万円
平均価格
2,556万円
最高値
3,380万円
最安値
1,580万円
ワコーレグラン新神戸の売却査定履歴です。直近価格は2,999万円、平均価格は2,556万円、最高値は3,380万円です。
2,180万円
2013年11月
1,880万円
2014年2月
1,580万円
2014年7月
1,880万円
2014年9月
2,580万円
2016年6月
2,723万円
2016年6月
2,480万円
2017年1月
2,625万円
2017年1月
2,880万円
2017年1月
2,725万円
2017年1月
2,800万円
2017年3月
2,771万円
2017年3月
2,600万円
2017年3月
2,732万円
2017年3月
2,630万円
2017年10月
2,687万円
2017年10月
2,630万円
2017年11月
2,698万円
2017年11月
2,350万円
2018年10月
2,663万円
2018年10月
2,657万円
2018年10月
1,860万円
2019年5月
2,395万円
2019年5月
2,100万円
2019年9月
2,354万円
2019年9月
2,480万円
2022年4月
2,456万円
2022年4月
3,198万円
2022年6月
2,913万円
2022年6月
2,180万円
2023年2月
2,566万円
2023年2月
3,180万円
2023年12月
2,611万円
2023年12月
2,780万円
2024年6月
2,517万円
2024年6月
2,480万円
2025年1月
2,501万円
2025年1月
3,380万円
2026年3月
2,999万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅が徒歩圏内なのが何より便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かっています。地下鉄も近いので、市内の移動も楽々です。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 坂道が多いので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた環境が魅力のマンションです。新神戸駅へのアクセスは抜群で、生活利便性も悪くありません。周辺の自然も豊かで、住みやすいと感じています。
良い点: 部屋の広さは必要十分で、日当たりも良好です。収納スペースもそこそこあり、使いやすい間取りだと感じています。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数相応の古さは否めません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 新神戸駅まで徒歩10分は魅力です。通勤や買い物に地下鉄を利用する際も便利です。
気になる点: 春日野道駅も近いですが、こちらは少し歩く印象です。
良い点: 外観はシンプルで、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清掃が行き届いています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はほとんどありません。エレベーターも1基のみです。
立地と静かな環境を重視して選びました。新神戸駅が近く、交通の便は良いです。築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに使われており、日々の生活に不便はありません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレグラン新神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩10分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレグラン新神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレグラン新神戸の売却相場はいくらですか?
ワコーレグラン新神戸の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩10分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレグラン新神戸は築31年ですが売れますか?
ワコーレグラン新神戸は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
