ワコーレアーバンヒル山手
ワコーレアーバンヒル山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレアーバンヒル山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレアーバンヒル山手の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレアーバンヒル山手の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレアーバンヒル山手の過去の取引実績
直近価格
1,860万円
平均価格
2,418万円
最高値
3,600万円
最安値
1,480万円
ワコーレアーバンヒル山手の売却査定履歴です。直近価格は1,860万円、平均価格は2,418万円、最高値は3,600万円です。
3,380万円
2013年6月
2,290万円
2013年6月
2,180万円
2013年7月
1,980万円
2013年8月
1,930万円
2013年8月
2,250万円
2013年12月
1,700万円
2014年2月
3,380万円
2014年2月
3,150万円
2014年4月
2,980万円
2014年9月
1,700万円
2014年11月
2,980万円
2014年12月
3,118万円
2014年12月
3,180万円
2015年9月
3,282万円
2015年9月
2,300万円
2016年1月
2,046万円
2016年1月
2,280万円
2016年5月
2,237万円
2016年5月
2,540万円
2017年1月
2,540万円
2017年1月
2,100万円
2017年7月
2,056万円
2017年7月
1,880万円
2017年10月
2,021万円
2017年10月
1,620万円
2018年4月
1,915万円
2018年4月
2,180万円
2020年11月
2,215万円
2020年11月
2,080万円
2021年5月
2,049万円
2021年5月
1,980万円
2021年8月
2,001万円
2021年8月
2,995万円
2022年6月
2,399万円
2022年6月
2,798万円
2022年9月
2,451万円
2022年9月
2,698万円
2022年10月
2,816万円
2022年10月
2,798万円
2022年10月
2,533万円
2022年10月
2,538万円
2022年10月
2,598万円
2022年11月
2,751万円
2022年11月
2,480万円
2022年11月
2,498万円
2022年12月
2,421万円
2022年12月
3,600万円
2024年12月
3,532万円
2024年12月
2,280万円
2025年2月
2,205万円
2025年2月
2,080万円
2025年3月
2,128万円
2025年3月
1,480万円
2025年5月
2,096万円
2025年5月
2,280万円
2025年8月
1,860万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 花隈駅まで徒歩3分と非常に近く、神戸高速東西線で三宮や高速神戸にもすぐアクセスできるのが便利。元町駅も徒歩圏内で、買い物や食事にも困らない。
良い点: 山の手小学校区域で、静かで落ち着いた住宅街でありながら、元町商店街も近いので生活利便性は高い。緑も多く、散歩にも気持ちが良い。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルだが清潔感がある。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは若干感じる。共用部は特に目立つ設備はない。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。交通アクセスが抜群なので、通勤や週末のお出かけにとても便利。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便を感じることは少ないです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良い広さ。日当たりや風通しは部屋によりますが、概ね良好でした。
気になる点: 設備は築年数なりで、最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は定期的に行われていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 山の手小学校は評判が良く、子育て環境としては良好。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りませんでした。静かな環境で子育てしたい家庭には良いと思います。
気になる点: スーパーが少し離れているのが難点。日々の買い物は車か、元町まで出る必要がありました。
山の手小学校区で静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。交通の便も悪くなく、神戸中心部へのアクセスは容易です。ただ、築年数が経っているので、内装や設備は最新とは言えません。リフォームの有無を確認したり、ご自身のライフスタイルに合うかよく検討する必要があります。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレアーバンヒル山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩3分 阪神本線／元町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレアーバンヒル山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレアーバンヒル山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレアーバンヒル山手の売却相場はいくらですか？
ワコーレアーバンヒル山手の売却相場は、神戸高速東西線／花隈駅 徒歩3分 阪神本線／元町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレアーバンヒル山手は築24年ですが売れますか？
ワコーレアーバンヒル山手は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。