エリオ西神南１号棟
エリオ西神南１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.1〜86m2 | 神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 80.1〜86m2 | 神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 80.1〜86m2 | 神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
1日前神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前神戸市営地下鉄西神線／西神南駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエリオ西神南１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エリオ西神南１号棟の過去の取引実績
直近価格
2,319万円
平均価格
3,138万円
最高値
6,990万円
最安値
2,100万円
エリオ西神南１号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,319万円、平均価格は3,138万円、最高値は6,990万円です。
2,300万円
2014年3月
5,800万円
2016年6月
5,503万円
2016年6月
2,380万円
2017年12月
3,718万円
2017年12月
2,680万円
2018年6月
2,438万円
2018年6月
3,080万円
2018年8月
2,694万円
2018年8月
4,500万円
2018年10月
4,022万円
2018年10月
2,580万円
2018年10月
2,672万円
2018年10月
2,980万円
2018年10月
2,825万円
2018年10月
2,480万円
2018年12月
2,800万円
2018年12月
4,090万円
2020年9月
2,151万円
2020年9月
2,350万円
2021年1月
3,139万円
2021年1月
2,300万円
2021年5月
2,351万円
2021年5月
3,280万円
2022年12月
2,684万円
2022年12月
3,080万円
2023年5月
3,029万円
2023年5月
2,980万円
2023年8月
2,966万円
2023年8月
2,950万円
2023年11月
4,129万円
2023年11月
2,980万円
2024年2月
2,769万円
2024年2月
2,950万円
2024年2月
3,212万円
2024年2月
2,900万円
2024年4月
3,134万円
2024年4月
2,480万円
2024年5月
2,122万円
2024年5月
2,280万円
2024年8月
2,146万円
2024年8月
6,990万円
2024年9月
3,382万円
2024年9月
2,100万円
2024年9月
2,137万円
2024年9月
6,900万円
2024年9月
2,680万円
2024年9月
3,075万円
2024年9月
3,090万円
2025年3月
2,366万円
2025年3月
3,580万円
2025年3月
3,947万円
2025年3月
3,180万円
2025年7月
3,873万円
2025年7月
2,180万円
2026年3月
2,319万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅まで徒歩3分と非常に便利。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物や食事には困りません。電車での神戸市内へのアクセスも良好です。
良い点: 公園や緑地が多く、子育て環境としては申し分ないです。井吹東小学校も近く、通学も安心できます。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、週末などは車で少し移動する必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れているのが魅力です。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: エントランスは広々としており、植栽なども手入れされています。共用廊下も清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、現代のニーズに合う設備も期待できるかもしれません。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的なイメージがしにくいです。設備についても、最新のものは期待できない可能性が高いです。
良い点: 西神南駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。日常の買い物は駅周辺で済ませることができそうです。
気になる点: 地下鉄のみなので、JRや私鉄への乗り換えが必要になる場合、少し手間がかかります。
駅からの近さと、周辺の住環境の良さは魅力ですが、築年数が経過しているため、内装や設備面でのリフォームの必要性を考慮する必要があります。価格とのバランスが重要になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
エリオ西神南１号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エリオ西神南１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エリオ西神南１号棟の売却相場はいくらですか？
エリオ西神南１号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エリオ西神南１号棟は築33年ですが売れますか？
エリオ西神南１号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。