ブルーシャトー板宿
ブルーシャトー板宿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜75.54m2 | 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
母+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
母+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
子育て世帯
6日前神戸市営地下鉄西神線/板宿駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
上記以外にもブルーシャトー板宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブルーシャトー板宿の過去の取引実績
直近価格
1,942万円
平均価格
1,980万円
最高値
2,828万円
最安値
780万円
ブルーシャトー板宿の売却査定履歴です。直近価格は1,942万円、平均価格は1,980万円、最高値は2,828万円です。
1,290万円
2013年6月
1,170万円
2013年7月
1,260万円
2013年7月
780万円
2013年11月
1,190万円
2014年2月
1,260万円
2014年2月
1,330万円
2017年8月
1,553万円
2017年8月
2,680万円
2019年2月
2,706万円
2019年2月
2,580万円
2019年6月
2,760万円
2019年6月
2,380万円
2019年8月
2,747万円
2019年8月
2,280万円
2019年11月
2,808万円
2019年11月
2,828万円
2019年11月
2,280万円
2020年5月
2,672万円
2020年5月
1,490万円
2020年6月
1,891万円
2020年6月
2,280万円
2020年6月
2,614万円
2020年6月
1,680万円
2020年8月
2,113万円
2020年8月
1,390万円
2020年10月
1,755万円
2020年10月
1,880万円
2021年1月
1,896万円
2021年1月
1,880万円
2021年4月
1,942万円
2021年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 板宿駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄も山陽電鉄も使えて、神戸市内の移動はもちろん、明石方面へのアクセスも楽々です。駅周辺にお店も多いのが助かります。
良い点: 商店街が近く、日々の買い物には困りません。スーパー、ドラッグストア、飲食店などが充実していて、生活しやすい環境です。小学校も近いので子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 週末や夕方などは人通りが多く、少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや年季を感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。
築年数は経っていますが、何より駅近で生活利便性が高いのが魅力です。商店街やスーパーも充実しており、日々の暮らしには全く困りません。管理状態も悪くないので、今後も長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が33.55m²からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。内装はリフォームされている部屋もあるようで、モダンな雰囲気のお部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。
良い点: オートロックはありますが、管理体制については詳細不明な部分が多いです。ただ、近隣の治安は比較的良いと感じています。
気になる点: 日勤管理か巡回管理かも不明瞭で、管理会社への連絡なども少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 駅まで徒歩2分は本当に魅力的。毎日の通勤・通学が楽ですし、急な外出にもすぐ対応できます。駅周辺の商業施設も多く、便利さを実感しています。
気になる点: 電車が遅延した際の代替ルートが限られる場合がある。
板宿駅への近さは最大のメリットです。日常生活に必要なものは駅周辺で全て揃うので、非常に便利。築年数は経っていますが、それを補って余りある立地条件だと思います。お部屋によっては設備面での古さを感じるかもしれませんが、全体的には満足しています。
神戸市エリアの市場動向
ブルーシャトー板宿の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブルーシャトー板宿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブルーシャトー板宿の売却相場はいくらですか?
ブルーシャトー板宿の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブルーシャトー板宿は築30年ですが売れますか?
ブルーシャトー板宿は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
