ライオンズマンション西鈴蘭台第３
ライオンズマンション西鈴蘭台第３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜78.9m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜78.9m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.35〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜78.9m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜78.9m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
3日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもライオンズマンション西鈴蘭台第３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション西鈴蘭台第３の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ライオンズマンション西鈴蘭台第３の過去の取引実績
直近価格
1,393万円
平均価格
1,607万円
最高値
2,207万円
最安値
1,100万円
ライオンズマンション西鈴蘭台第３の売却査定履歴です。直近価格は1,393万円、平均価格は1,607万円、最高値は2,207万円です。
1,280万円
2015年2月
1,311万円
2015年2月
2,000万円
2017年4月
2,207万円
2017年4月
1,280万円
2017年5月
1,522万円
2017年5月
1,180万円
2017年7月
1,412万円
2017年7月
1,280万円
2017年10月
1,429万円
2017年10月
1,280万円
2018年2月
1,373万円
2018年2月
1,380万円
2018年7月
1,338万円
2018年7月
1,250万円
2018年9月
1,346万円
2018年9月
1,430万円
2018年10月
1,657万円
2018年10月
1,180万円
2018年12月
1,269万円
2018年12月
1,100万円
2019年1月
1,225万円
2019年1月
1,680万円
2019年3月
1,267万円
2019年3月
1,580万円
2019年6月
1,319万円
2019年6月
1,380万円
2020年7月
1,298万円
2020年7月
1,980万円
2020年12月
1,544万円
2020年12月
1,450万円
2022年7月
1,651万円
2022年7月
1,480万円
2022年11月
1,588万円
2022年11月
1,998万円
2023年1月
1,575万円
2023年1月
1,450万円
2023年1月
1,645万円
2023年1月
1,898万円
2023年5月
1,626万円
2023年5月
1,628万円
2023年5月
1,898万円
2023年6月
1,770万円
2023年6月
1,990万円
2023年6月
1,983万円
2023年6月
1,798万円
2023年7月
1,766万円
2023年7月
1,761万円
2023年7月
1,450万円
2023年7月
1,885万円
2023年7月
1,990万円
2023年8月
1,845万円
2023年8月
1,748万円
2023年8月
1,791万円
2023年8月
1,999万円
2023年8月
1,928万円
2023年8月
1,698万円
2023年10月
1,781万円
2023年10月
1,772万円
2023年10月
1,648万円
2023年10月
1,761万円
2023年10月
1,890万円
2023年11月
1,830万円
2023年11月
1,901万円
2023年11月
1,790万円
2024年1月
1,876万円
2024年1月
1,805万円
2024年1月
1,380万円
2026年3月
1,393万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸電鉄の西鈴蘭台駅まで徒歩6分と近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 神戸市営地下鉄やJRへの乗り換えには少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。神戸市立鈴蘭台小学校も徒歩圏内で、通学路の安全も比較的確保されています。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は少なく、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものと比べるとやや古さを感じます。エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うことがあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さ、閑静な住環境、子育てのしやすさを考えると、コスパの良いマンションだと思います。日勤管理で、何かあった際の対応も安心感があります。全体的に満足しています。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。もう少し強化されると嬉しいです。
良い点: 専有面積が63.35m²～78.90m²と、ファミリーでも十分な広さがある物件が多いようです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的な生活イメージがしにくいです。築年数を考えると、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: 西鈴蘭台駅周辺には、スーパー（コープ、マルヤス）やドラッグストア、飲食店があり、日常の買い物には便利です。坂道も少なく、歩きやすいです。
気になる点: 小児科や歯科などが周辺に少なく、少し探しにくいかもしれません。また、図書館や文化施設のようなものも近くにはありません。
駅からのアクセスは良好で、静かな環境は魅力的です。日勤管理という点も評価できます。ただ、築年数や設備面を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。ファミリー層には良い選択肢になり得る物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション西鈴蘭台第３の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション西鈴蘭台第３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション西鈴蘭台第３の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション西鈴蘭台第３の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション西鈴蘭台第３の売却相場は、神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション西鈴蘭台第３は築29年ですが売れますか？
ライオンズマンション西鈴蘭台第３は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。