魚崎南パークホームズ壱番館
魚崎南パークホームズ壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 60.82〜67m2 | 六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩5分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 60.82〜67m2 | 六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩5分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.82〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.82〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
単身
2日前六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩5分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩5分 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも魚崎南パークホームズ壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
魚崎南パークホームズ壱番館の過去の取引実績
直近価格
2,685万円
平均価格
2,542万円
最高値
4,441万円
最安値
1,280万円
魚崎南パークホームズ壱番館の売却査定履歴です。直近価格は2,685万円、平均価格は2,542万円、最高値は4,441万円です。
1,380万円
2013年6月
1,280万円
2013年12月
1,680万円
2014年1月
1,580万円
2014年4月
1,480万円
2014年9月
1,380万円
2014年12月
1,305万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,429万円
2014年12月
1,380万円
2015年4月
1,301万円
2015年4月
1,880万円
2016年9月
1,549万円
2016年9月
1,680万円
2016年11月
1,455万円
2016年11月
1,880万円
2021年11月
1,766万円
2021年11月
3,480万円
2022年4月
2,697万円
2022年4月
3,180万円
2022年6月
2,843万円
2022年6月
1,980万円
2022年10月
2,480万円
2022年10月
2,480万円
2022年12月
2,419万円
2022年12月
3,480万円
2023年3月
2,763万円
2023年3月
3,480万円
2023年10月
2,882万円
2023年10月
3,280万円
2024年3月
2,877万円
2024年3月
2,943万円
2024年3月
3,180万円
2024年5月
3,143万円
2024年5月
2,980万円
2024年8月
3,209万円
2024年8月
2,980万円
2024年10月
4,441万円
2024年10月
3,180万円
2024年11月
2,929万円
2024年11月
2,880万円
2024年11月
4,123万円
2024年11月
2,680万円
2025年2月
2,478万円
2025年2月
2,780万円
2025年2月
2,507万円
2025年2月
2,680万円
2025年3月
2,503万円
2025年3月
2,780万円
2025年5月
2,543万円
2025年5月
2,579万円
2025年5月
2,580万円
2025年5月
2,557万円
2025年5月
2,750万円
2025年6月
2,951万円
2025年6月
2,780万円
2025年8月
2,640万円
2025年8月
2,850万円
2025年10月
2,945万円
2025年10月
2,685万円
2025年10月
2,598万円
2025年10月
2,588万円
2025年10月
2,830万円
2025年12月
2,685万円
2025年12月
2,830万円
2026年1月
2,937万円
2026年1月
2,830万円
2026年2月
2,689万円
2026年2月
2,780万円
2026年2月
2,685万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南魚崎駅まで徒歩5分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良い。阪神電車と六甲ライナーの両方が使えて便利。
気になる点: 六甲ライナーが遅延すると少し不便に感じる時がある。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困らない。公園も点在していて、子育てしやすい環境。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターが1基しかないので、混雑する時間帯は待つことがある。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いと感じています。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと使えている。収納スペースも十分ある。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年数相応の古さを感じる。リフォームはされていないので、最新設備ではない。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしている。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、やや不安を感じることもある。
良い点: 駅近で買い物も便利。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、女性の一人暮らしだと少し心細さを感じるかもしれない。
立地と利便性は非常に良いです。駅まで近く、スーパーも複数あるので生活しやすいです。建物の古さは否めませんが、日勤管理もあり、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。静かな環境で過ごしたい人にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
魚崎南パークホームズ壱番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩5分 阪神本線／魚崎駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
魚崎南パークホームズ壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
魚崎南パークホームズ壱番館の売却相場はいくらですか？
魚崎南パークホームズ壱番館の売却相場は、六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩5分 阪神本線／魚崎駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
魚崎南パークホームズ壱番館は築31年ですが売れますか？
魚崎南パークホームズ壱番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。