神戸市の物件一覧に戻る
マンション
三宮ベンチャービル
兵庫県神戸市中央区浜辺通4丁目1-23ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩1分 ポートアイランド線／三宮駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市中央区浜辺通4丁目1-23
交通
ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩1分 ポートアイランド線／三宮駅 徒歩12分
築年月
1984年8月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
177戸
専有面積
15.58m² ～ 16.80m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
萬国企業
施工会社
冨士工
管理会社
さわやか
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区浜辺通4丁目1-23
口コミ・レビュー
神戸在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 貿易センター駅まで徒歩1分という近さは非常に魅力的です。ポートライナーを使えば神戸空港や三宮中心部にもすぐアクセスできます。
気になる点: 三宮駅までは徒歩12分と少し歩くのがネックです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: オフィス街なので、平日は活気がありますが、休日は比較的静かで落ち着いています。コンビニや飲食店も徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 周辺に大きな公園や緑地は少ない印象です。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: オートロックはありますが、共用部はやや年季が入っています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、管理体制については少し不安を感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近という利便性は抜群です。一人暮らしで、通勤や移動が多い方にはおすすめです。ただ、建物自体は古さを感じるので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が15.58m²～16.80m²とコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さでした。
気になる点: 水回りは特に古さを感じ、リフォームされていなければ設備面では不満が出る可能性が高いです。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: エントランスは比較的清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の外観で、共用部もあまり豪華な印象はありません。エレベーターの待ち時間が長かったこともありました。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 神戸市立中央小学校区域という点は、子育て世代には安心材料かもしれません。
気になる点: 周辺はオフィスビルが多く、子育て環境としてはもう少し落ち着いた住宅街が良かったです。
立地は非常に便利で、特にポートライナーへのアクセスは最高でした。しかし、建物の古さは否めず、設備面での不満はありました。ファミリーで住むには手狭で、環境的にも少しオフィス街すぎる印象でした。