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マンション
ファミール東灘
兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目7-11阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩11分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目7-11
交通
阪神本線／深江駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩11分
築年月
1982年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
39戸
専有面積
72.23m² ～ 83.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
3194.63m²
分譲会社
丸紅不動産販売
施工会社
大林組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
ブランド
ファミール
備考
●「ライフ本山店」約130m ●「本庄町小公園」約100m ●「コープ深江店」約680m ●「業務スーパー本山店」約320m ●「ダイエー甲南店」約680m
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目7-11
口コミ・レビュー
近所暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神深江駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良い。JR甲南山手駅も徒歩圏内で、使い分けができて便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。静かで落ち着いた住宅街。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食は少し移動が必要。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスはしっかりしている。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分で使いやすかったです。
気になる点: 設備は全体的に古いため、リフォームを検討する必要がありました。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックではないですが、共用部への出入りは比較的しっかり管理されています。
小学校区域★★★★☆
良い点: 東灘小学校は評判も良く、通学路も安全だと感じました。子供の学区を重視するなら良い選択肢だと思います。
ファミリーで住むには十分な広さと、安心できる管理体制が魅力でした。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。周辺環境も整っていて、子育てしやすいエリアでした。