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マンション

ワコーレベイフロント摩耶

兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目4-7阪神本線/西灘駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目4-7
交通
阪神本線/西灘駅 徒歩2分
築年月
1999年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
35戸
専有面積
53.43m² ~ 62.07m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
719m²
駐車場数
20
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
西灘小学校
中学校区域
原田中学校
備考
●エレベータ
延床面積
2977m²
建築面積
429m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目4-7

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神西灘駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田や尼崎方面へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に大変便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。海も近く、散歩コースとしても良いです。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもありますが、治安は悪くないと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部分も清掃が行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。共用部の管理も悪くなく、快適に過ごせています。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造りでしっかりした建物という印象です。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数相応で、やや古さを感じさせる部分もあります。共用廊下などのデザインは現代的ではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からと、DINKSや単身者には十分な広さです。陽当たりや風通しは物件によりますが、確認が必要です。

気になる点: 設備は標準的で、最新の機能はありません。リフォームされている部屋かどうかで印象が大きく変わるでしょう。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神西灘駅がすぐ近く、通勤には非常に便利そうです。JR灘駅も徒歩圏内なのが嬉しいポイント。

駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、生活しやすい立地だと感じました。建物の築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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