ユニライフ川西多田
ユニライフ川西多田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.7〜65m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 62.7〜65m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜71.76m2 | 多田東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前多田東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもユニライフ川西多田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ川西多田の過去の取引実績
直近価格
1,944万円
平均価格
1,734万円
最高値
2,198万円
最安値
1,280万円
ユニライフ川西多田の売却査定履歴です。直近価格は1,944万円、平均価格は1,734万円、最高値は2,198万円です。
1,450万円
2014年12月
1,586万円
2014年12月
1,350万円
2015年10月
1,405万円
2015年10月
1,280万円
2015年11月
1,378万円
2015年11月
1,280万円
2016年5月
1,344万円
2016年5月
1,380万円
2017年8月
1,347万円
2017年8月
1,560万円
2017年12月
1,427万円
2017年12月
1,500万円
2019年11月
1,628万円
2019年11月
1,880万円
2021年3月
1,814万円
2021年3月
1,680万円
2021年10月
1,797万円
2021年10月
1,480万円
2022年1月
1,745万円
2022年1月
2,198万円
2022年6月
1,884万円
2022年6月
1,780万円
2023年12月
1,782万円
2023年12月
2,180万円
2024年4月
1,829万円
2024年4月
1,580万円
2024年12月
1,808万円
2024年12月
2,080万円
2025年3月
1,893万円
2025年3月
1,980万円
2025年7月
1,882万円
2025年7月
2,080万円
2025年10月
1,899万円
2025年10月
1,987万円
2025年10月
1,780万円
2025年12月
1,939万円
2025年12月
2,080万円
2025年12月
2,002万円
2025年12月
1,850万円
2026年1月
1,907万円
2026年1月
1,900万円
2026年2月
1,944万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 多田駅まで徒歩3分という近さはとにかく便利。梅田へのアクセスも悪くなく、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。近くに小学校もあり、子育てしやすい環境だと感じています。緑も多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。
気になる点: 飲食店や大型商業施設は少なめなので、そういった利便性を求める場合は少し物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、共有部分の清掃などはしっかりされているようです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部分のデザインなどは、最新のマンションに比べるとシンプルです。
駅近で静かな環境を重視するなら、とても良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので、大きな不満はありません。もう少し周辺に商業施設があれば言うことなしです。
良い点: 多田駅まで本当に近くて助かります。電車に乗ればすぐに川西能勢口に出られるので、乗り換えは必要ですが、主要な場所へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 能勢電鉄のみなので、JRや阪急に直接乗れないのが少し不便。
良い点: 専有面積は60㎡台後半の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしています。RC造なので、隣や上下の音はあまり気になりません。
気になる点: 設備は築年数なりの古さがあります。特に水回りは、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理員さんが常駐しており安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、ゴミ出しのルールも守られています。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。
駅からの近さと静かな住環境は魅力です。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部分の清潔感は保たれています。部屋によっては設備のリフォームが必要かもしれませんが、価格帯を考えれば妥当な範囲かと思います。単身者やDINKSにもおすすめできる物件です。
川西市エリアの市場動向
ユニライフ川西多田の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ川西多田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ川西多田の売却相場はいくらですか?
ユニライフ川西多田の売却相場は、能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ川西多田は築30年ですが売れますか?
ユニライフ川西多田は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
